Lausanne: 4.5-Zimmer-Wohnung im Grünen und ruhig

1'270'000.-

29.10.2026, auf homegate.ch

1000, Lausanne

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Und wenn Ihre nächste Wohnung es Ihnen ermöglichen würde, jeden Tag ein wahres Gefühl der Entspannung zu genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Lausanne bleiben?

In einer besonders friedlichen Wohngegend, auf den Höhen von Lausanne, liegt diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung. Hier ist der Jorat-Wald ganz in der Nähe, die Aussicht öffnet sich auf die grüne Landschaft und die große Südwest-Terrasse wird natürlicherweise zu einer Verlängerung der Wohnbereiche.

Das 2017 in einer kleinen PPE mit nur drei Wohnungen errichtete Apartment bietet eine intime Atmosphäre und eine sorgfältig gepflegte Umgebung.

Mit einer Netto-Wohnfläche von 111 m2 bietet es angenehme und gut verteilte Räume. Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, kommuniziert mit einer offenen, modernen Küche und bietet direkten Zugang zur 20 m2 großen Terrasse. Diese ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine schöne Perspektive auf den Wald und ist ein privilegierter Bereich, um die schönen Tage zu genießen.

Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern und bietet die Möglichkeit, ein Familienleben, ein Büro oder ein Gästezimmer komfortabel zu gestalten.

Eine privilegierte Umgebung, zwischen Stadt und Natur

Einer der Hauptvorteile dieser Adresse liegt in ihrer Umgebung. Die Wege und Pfade des Jorat sind nur wenige Schritte entfernt, während Lausanne und seine Einrichtungen leicht zugänglich bleiben.

Die Bushaltestelle Montblesson / Perronnaz ist etwa vier Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum.

Familien schätzen auch die Nähe zu Schul- und Außerschuleinrichtungen: eine Kita ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, Grundschulen und Außerschulbetreuung sind in der Nähe.

Die wichtigsten Punkte:

- Gewichtete Fläche von etwa 121 m2
- Netto-Wohnfläche: 111 m2
- 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Neuere Bauweise von 2017
- Terrasse von etwa 20 m2 mit Südwestausrichtung
- Freie Sicht auf den Wald, ohne vis-à-vis
- Voll ausgestattete offene Küche
- Kleine PPE mit nur 3 Wohnungen
- Monatliche Gebühren unter 450 CHF
- Großer privater Keller
- Waschküche
- Ein Außenparkplatz ist optional für 30'000 CHF verfügbar
- Sehr guter CECB - Note: B

Ein besonders angenehmes Objekt für diejenigen, die Ruhe, Licht und Nähe zur Natur suchen, ohne auf die einfache Erreichbarkeit von Lausanne verzichten zu müssen.

Um dieses Apartment genauer zu erkunden oder einen Besuch zu organisieren, lade ich Sie ein, mich direkt zu kontaktieren.