Echtes Dorfhaus mit großem Potenzial und Garage sowie

650'000.-

30.10.2026, auf homegate.ch

1978, Lens

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Sie liegt mitten im Herzen des Dorfes Lens, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt. Dieses authentische Dorfhaus mit 322,30 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, bietet ein seltenes Potenzial in einem besonders gefragten Sektor.

Es besteht aus zwei separaten Wohnungen, einer 3,5-Zimmer- und einer 4,5-Zimmer-Wohnung. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten und eignet sich sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition für die Vermietung an das ganze Jahr oder für die touristische Vermietung, die aufgrund des Charmes von Lens und der unmittelbaren Nähe zu Crans-Montana ein großes Potenzial bietet.

Hier sind einige der wichtigsten Vorteile:

- Zwei separate Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern
- 283,5 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen
- Viele Anbauten, die verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung bieten
- Authentischer Carnotzet
- Garage sowie drei Außenparkplätze, ein wahrer Vorteil im Dorf, wo die Parkmöglichkeiten besonders rar sind
- Großes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung
- Möglichkeit, unter bestimmten Bedingungen kantonale Subventionen für bestimmte Renovierungsarbeiten an einem denkmalgeschützten Gebäude zu erhalten
- Lage im Herzen des Dorfes
- Geschäfte, Restaurants, Schulen und Einrichtungen zu Fuß erreichbar
- Bushaltestelle in der Nähe
- Nur wenige Minuten von den Skiliften von Crans-Montana entfernt
- Skigebiet Anzère schnell erreichbar
- Nahe bei Sierre und allen Einrichtungen

Lens ist eine beliebte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihr Erbe und ihre unmittelbare Nähe zu Crans-Montana. Sein lebendiges Zentrum, seine Geschäfte, Schulen, Restaurants und die vielen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über organisiert werden, machen es zu einem begehrten Wohnort. Die berühmte Christkönig-Statue, die touristischen Aktivitäten in der Region und die Nähe zu den Skigebieten verstärken auch das Interesse an diesem Objekt, insbesondere für ein Projekt der saisonalen Vermietung.

Wie Sie bereits verstanden haben, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer Region, in der die Nachfrage nach wie vor hoch ist.

Zögern Sie nicht, das Verkaufsdossier anzufordern, um all sein Potenzial zu entdecken.

Für alle Fragen oder um einen Besuch zu organisieren:

Arnaud Genillard
079 258 59 47

Referenz 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD

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