Haus / 1'042 m2 bebaubares Grundstück / LENS / EXKLUSIVITÄT

1'290'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

1978, Lens

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Exklusivität

Großes bebaubares Grundstück, dominante Lage, ohne Vis-à-vis

Südausrichtung, perfekte Besonnung, prachtvolles Panorama

Scheunenbereich mit der Möglichkeit, zusätzliche Wohnräume einzurichten

Garage und fünf Außenparkplätze

2026 Neue Wärmepumpe

100 Meter von der Bushaltestelle entfernt (Richtungen Sion? Sierre? Crans-Montana)

Haus mit großem Grundstück in Lens gelegen, 8 Minuten von Crans-Montana und etwa 20 Minuten von Sierre und 25 Minuten von Sion entfernt. Auf einer Höhe von 1'100 Metern ist diese Gemeinde eine der begehrtesten im gesamten Wallis. Mit Blick auf die Ebene, in einer außergewöhnlichen Umgebung, bietet sie ihren Bewohnern alle Annehmlichkeiten und einen besonders angenehmen Lebensraum.

Zwei Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, nimmt dieses Wohnhaus eine dominante Lage ohne Vis-à-vis ein. Es bietet ein wunderschönes Panorama auf das Rhonetal und die Alpen. Mit einer Südausrichtung profitiert es das ganze Jahr über von einer absolut perfekten Besonnung. Die Bushaltestelle Lens Centre d'art ist 100 Meter entfernt (Richtungen Sion, Sierre, Crans-Montana).

Das Haus befindet sich im oberen Teil des Grundstücks. Es erstreckt sich über drei Ebenen. Der Tagesbereich öffnet sich zu einem großen Balkon-Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Mit seinen fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist es ideal für eine Familie. Ein Scheunenbereich bietet die Möglichkeit, zusätzliche Wohnräume einzurichten. Auf der unteren Ebene verfügt eines der Zimmer über einen unabhängigen Zugang und ermöglicht eine Tätigkeit im Homeoffice.

Ein großes bebaubares Grundstück mit direktem Zugang zum unteren Teil des Parzellengrundstücks ist im Verkauf enthalten.

Aufteilung der Immobilie

Untere Ebene:

Unabhängiger Raum, nach Wunsch gestaltbar (Schlafzimmer, Büro, Homeoffice etc.)
Stauraum (Fahrräder etc.)
Technikraum / Stauraum

Hauptebene:

Eingangshalle / Flur
Küche mit Platz für einen Tisch
Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (große Glasfront mit Schiebetür)
Schlafzimmer / Büro
Badezimmer / Bad / Duschvorhang / Wäschetrockner-Heizkörper / Fenster
Schöne Panoramaterrasse mit Markise (ca. 16 m2)

Obergeschoss:

Großer Flur
Drei Schlafzimmer
Badezimmer / Dusche / Fenster

Dachboden

Scheunenbereich mit der Möglichkeit, zusätzliche Wohnräume einzurichten

Annehmlichkeiten

Garage
Fünf Außenparkplätze, Pflasterbelag
Großes Grundstück

Besonderheiten

Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Linoleum
Heizung Wärmepumpe, Verteilung über Radiatoren
Möglichkeit zur Installation von Solarmodulen

2026 Renovierungen:

Neuer Herd
Doppelverglaste Fenster
Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bemerkungen

Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Keine Dokumente dürfen ohne Erlaubnis an Dritte weitergegeben werden

- Ref. 10263600
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