Ein Haus, tausend Möglichkeiten in einer Naturkulisse

1'045'000.-

30.10.2026, auf homegate.ch

1261, Marchissy

Automatisch übersetzt

Es gibt Häuser, die man wegen dessen wählt, was sie uns fühlen lassen.

Inmitten einer erhaltenen Umgebung, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, bietet diese Immobilie ein Privileg, das immer seltener wird: das, im Rhythmus der Natur zu leben, umgeben von dem Gesang der Vögel und dem Murmeln eines kleinen Baches, der sich unterhalb des Grundstücks windet.

Schon in den ersten Momenten macht sich die Ruhe als eine Selbstverständlichkeit bemerkbar. Hier gibt es keine Verkehrslärm, keine bedrängenden Nachbarn, einfach eine friedliche Atmosphäre, in der jede Jahreszeit ein neues Dekor enthüllt.

Und dennoch, trotz dieses Gefühls, weit entfernt von allem zu sein, bleiben die wichtigsten Verkehrswege sowie die Einrichtungen der Region in nur einer Viertelstunde erreichbar.

Ein sorgfältig gepflegtes Haus, bereit, eine neue Geschichte zu schreiben

Das in den 1970er Jahren erbaute Einfamilienhaus wurde immer mit viel Sorgfalt gepflegt. Als Ferienwohnsitz während eines großen Teils seines Bestehens, zeigt es heute einen bemerkenswerten Erhaltungszustand.

Die Einrichtungen sind funktional, das Haus ist im aktuellen Zustand bewohnbar und wurde nie von riskanten Umbauten betroffen.

Heute vollständig frei von seinen Bewohnern und Möbeln, ist die Immobilie sofort verfügbar.

Ein erheblicher Vorteil für diejenigen, die ihr Projekt ohne Monate des Wartens vor dem Einzug verwirklichen möchten.

Natürlich werden die zukünftigen Besitzer wahrscheinlich eine neue Jugend für das Haus wünschen. Eine energetische und ästhetische Renovierung wird es ermöglichen, den aktuellen Komfortstandards zu entsprechen, während das volle Potenzial dieser Immobilie zum Vorschein kommt.

Und welches Potenzial...

Die bestehenden Räume bieten bereits viele Möglichkeiten der Umgestaltung.

Das Hauptgeschoss könnte leicht eine großartige offene Wohnfläche aufnehmen, die auf die Terrasse und die umgebende Natur öffnet, während das untere Geschoss die Vorstellung von zwei komfortablen Schlafzimmern mit einem Badezimmer ermöglichen würde.

Die aktuelle Konfiguration zeigt auch einen besonders interessanten Vorteil: das Haus verfügt bereits über eine Küche und ein Badezimmer auf jedem seiner beiden Ebenen.

Es ist so organisiert, dass es zwei fast unabhängige Wohnbereiche aufnehmen kann.

Diese Anordnung bietet mehrere Perspektiven, sei es für eine Mehrgenerationenwohnsitz, eine Koexistenz zwischen zwei Familien, einen Raum für einen nahen Verwandten oder, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, die Schaffung von zwei Wohnungen mit etwa 50 m² each für ein Renditeprojekt.

Diese Modularität, relativ selten für ein Haus dieser Größe, ermöglicht es den zukünftigen Besitzern, verschiedene Wege des Wohnens zu betrachten und stellt einen echten Mehrwert in Bezug auf die Entwicklung der Bedürfnisse im Laufe der Zeit dar.

Renovieren im eigenen Rhythmus, während man vor Ort wohnt!

Und wenn diese Konfiguration es auch ermöglichen würde, die Arbeiten ohne Verlassen des Hauses durchzuführen?

Dank der Anwesenheit einer Küche und eines Badezimmers auf jeder Etage ist es durchaus vorstellbar, eine Ebene zu bewohnen, während die andere renoviert wird, und die Wohnbereiche im Laufe des Fortschritts der Arbeiten zu vertauschen.

Diese Organisation bietet eine besonders wertvolle Flexibilität für die Käufer, die schrittweise renovieren möchten, indem sie die verschiedenen Schritte an ihren Budget und ihre Verfügbarkeit anpassen.

Sie ermöglicht es, eine Transformation des Objekts ohne notwendigerweise ein vorübergehendes Wohnen während der gesamten Renovierungszeit zu finanzieren, vorbehaltlich natürlich der Art und des Umfangs der durchgeführten Arbeiten.

Ein Haus, in dem man bereits beginnen kann zu leben, während man schrittweise das Haus aufbaut, von dem man träumt.

Mögliche Erweiterung!

Die Konfiguration des Grundstücks lässt auch ein interessantes Potenzial für eine Erweite...