Im Zentrum des Dorfes! Einzelvilla mit Garten

1'780'000.-

30.10.2026, auf homegate.ch

1188, Gimel

Automatisch übersetzt

Von L3 Properties - Region Aubonne

+++ Zentrale Lage
+++ Angenehme Außenbereiche
+++ Ideal für eine Familie

Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Gimel genießt diese 5,5-Zimmer-Einfamilienvilla eine erstklassige Lage, weniger als 2 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.
Nach Süden und Westen ausgerichtet, verfügt sie über einen weitläufigen, eingezäunten und baumbestandenen Garten, in dem – vorbehaltlich der Genehmigung – die Möglichkeit besteht, einen Pool anzulegen. Eine großzügige L-förmige Terrasse von ca. 80 m² bietet ausreichend Platz, um bequem einen Wohnbereich sowie einen großen Esstisch einzurichten. Eine zweite Terrasse von ca. 28 m² sowie ein Bereich für einen Gartenschuppen ergänzen die Außenanlagen.
Die im Jahr 2004 erbaute Villa befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt. Mit ca. 200 m² Innenfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet sie großzügige Räume sowie eine funktionale Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.
Der Zugang zum Haus ist einfach, mit einem Unterstand für zwei Fahrzeuge sowie vier Außenstellplätzen.

Grundstücksfläche: 1'000 m2
Terrassenfläche: ca. 80 m2 + ca. 28 m2
Nutzfläche: ca. 200 m2
Wohnfläche: ca. 140 m2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
+ 2 Mehrzweckräume (Büro/Gästezimmer/Heimkino etc.)

Infos & Besichtigungen:
L3 Properties
021 566 76 00

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