Einzelvilla mit 9,5 Zimmern und Blick auf den Genfersee

3'440'000.-

30.10.2026, auf homegate.ch

1095, Lutry

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Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel von Lutry und bietet eine grüne Umgebung und eine schöne Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.

Das auf einem 998 m² großen Grundstück errichtete Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 268 m² und eine Nutzfläche von über 300 m², die sich auf drei Ebenen verteilen. Es bietet großzügige Räume und eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung.

Die Empfangsräume sind hell und weit zum Außenbereich geöffnet und umfassen unter anderem ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine geräumige, komplett renovierte Küche, die zur Wohnfläche geöffnet ist. Die breiten Öffnungen ermöglichen es, den Garten, die Terrassen und die Aussicht voll zu genießen.

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und mehrere zusätzliche Räume, die leicht auf die Bedürfnisse jedes Einzelnen ausgerichtet werden können: Büro, Spielzimmer oder Home-Office-Räume.

Der vollständig ausgebauten Keller bietet einen wahren Wellness- und Entspannungsbereich mit unter anderem einem Yogaraum, einem Fitnessbereich, einem Dampfbad und einer Dusche, der täglich oder für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus sehr geschätzt wird.

Das regelmäßig gepflegte und im Laufe der Jahre renovierte Anwesen profitierte insbesondere von einer kompletten Renovierung der Küche im Jahr 2023, verschiedenen Innenausbauten sowie der Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Außerhalb verlängern der sorgfältig angelegte Garten, die Terrassen und der Balkon die Wohnbereiche angenehm.

Zwei überdachte Parkplätze sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen mit großzügigen Angeboten.