Helles 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Prilly

1'200'000.-

30.10.2026, auf homegate.ch

1008, Prilly

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Diese 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 110.6 m² und eine komfortable Raumaufteilung, die besonders für eine Familie geeignet ist. Die Räume sind großzügig, mit einer schönen Wohnfläche von etwa 36 m², die Wohnzimmer und Essbereich verbindet und von einer halboffenen Küche ergänzt wird.

Die Helligkeit ist auch einer der Vorteile. Die zahlreichen Fenster und Türen bringen natürliches Licht und bieten Zugang zu drei Balkonen mit einer Gesamtlänge von etwa 19 m². Der Hauptbalkon, etwa 10 m² groß, bietet genügend Platz, um einen Tisch aufzustellen und die schönen Tage voll auszunutzen. Er bietet außerdem eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung von Prilly und die Hügel am Horizont.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit schönen Dimensionen, von denen einige auch direkt auf einen Balkon zugreifen. Die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, während die Wohnbereiche Volumen bieten, die verschiedene Einrichtungen ermöglichen.

Obwohl die Ausführungen heute eine Erneuerung und Modernisierung verdienen, ist die Wohnung vollständig funktionsfähig und bewohnbar. Ihre aktuelle Konfiguration bietet eine hervorragende Basis für eine schrittweise Renovierung nach den Vorlieben der zukünftigen Eigentümer, ohne dass eine umfassende Umgestaltung erforderlich ist.

Das Gebäude bietet auch Merkmale, die besonders beruhigend für einen langfristigen Kauf sind. Die PPE ist gesund und verfügt über einen erheblichen Renovierungsfonds. Mehrere wichtige Energieverbesserungen wurden außerdem durchgeführt oder geplant, wie die periphere Isolierung, die Anbindung an die Fernheizung und thermische und photovoltaische Anlagen.

Ein privater Keller ergänzt das Objekt, sowie eine unterirdische Parkplatz für CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.

Schließlich bietet die Lage im Herzen von Prilly die Möglichkeit, von einer praktischen städtischen Umgebung zu profitieren, mit leicht zugänglichen Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln.

Die Vorteile des Objekts:
- Drei Balkone mit unterschiedlichen Orientierungen
- Helle Wohnbereiche
- Viele Stauräume
- Zweite Etage mit Aufzug
- Park und Spielplatz in der Nähe
- Geschäfte und Verkehrsmittel leicht zugänglich
- Innenparkplatz mit Ausrüstung für eine elektrische Lademöglichkeit

Verkaufspreis: CHF 1'200'000.-
Unterirdischer Parkplatz: CHF 50'000.- zusätzlich

Gesamt: CHF 1'250'000.-

Verfügbarkeit nach Vereinbarung