Eine rare, individuelle Villa, mit der Landschaft als

1'130'000.-

28.10.2026, auf homegate.ch

1687, Vuisternens-devant-Romont

Automatisch übersetzt

Exklusivität STACK Immobilien

Und wenn Ihr nächstes Zuhause Ihnen Unabhängigkeit, Ruhe und einen wahren Horizont auf die Landschaft bieten würde?

In Vuisternens-devant-Romont, La Colline du Jordil, gibt es fünf individuelle Villen in einer erhaltenen Umgebung, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone.

Die Villa 4 profitiert von einer Terrasse und einem privaten Garten, die einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Familienleben bieten. Von dem Haus aus erstreckt sich der Blick auf die umliegende Landschaft und in Richtung des Moléson.

Mit seinen 5,5 Zimmern und etwa 143 m² Wohnfläche, plus einem beheizten Souterrain, bietet diese Villa großzügige Räume und eine Organisation, die darauf ausgelegt ist, die Bewohner über die Jahre hinweg zu begleiten.

Im Erdgeschoss bilden die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer einen hellen Wohnbereich von über 50 m², der direkt auf die Terrasse und den Garten führt.

Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche eine ideale Verteilung für das Familienleben.

Das Souterrain bietet zusätzliche Flächen, die je nach Wunsch in einen Spielraum, einen Fitnessraum, einen Werkraum oder ein Home-Kino umgewandelt werden können.

Die wichtigsten Vorteile
· eine neue, individuelle Villa mit 5,5 Zimmern;

· etwa 143 m² Wohnfläche, ohne Souterrain;

· eine Terrasse und ein privater Garten;

· eine sehr ruhige Umgebung direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone;

· schöne Ausblicke auf die Landschaft und den Moléson;

· zwei überdachte Parkplätze;

· Möglichkeiten zur Anpassung in Absprache mit dem Architekten.

Die Bauqualität zeigt sich unter anderem in der Domotik, den Holz-Metall-Fenstern, den elektrischen Jalousien und dem beheizten Souterrain. Der für die Küche vorgesehene Betrag beträgt CHF 30'000.–.

Die Villa zielt auf eine Energieeffizienzklasse CECB A ab. Diese gute Leistung kann, je nach den Kriterien jeder Bank, den Zugang zu bevorzugten Hypothekenbedingungen ermöglichen.

Die Baugenehmigung ist erteilt, und die zukünftigen Eigentümer haben noch viele Möglichkeiten, die Innenräume zu personalisieren.

Entdecken Sie das gesamte Projekt auf das vollständige Dossier zu erhalten, Fragen zu stellen oder die zukünftigen Grundstücke direkt auf dem Grundstück zu entdecken, kontaktieren Sie uns oder planen Sie ein Treffen auf