Eine seltene individuelle Villa, mit der Landschaft als

1'195'000.-

28.10.2026, auf homegate.ch

1687, Vuisternens-devant-Romont

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Exklusivität STACK Immobilien

Und wenn Ihr nächstes Zuhause Ihnen endlich Platz, Ruhe und einen echten Horizont bieten würde?

In Vuisternens-devant-Romont, La Colline du Jordil, gibt es fünf individuelle Villen in einer erhaltenen Umgebung, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.

Villa 1 befindet sich auf dem größten Grundstück des Projekts, mit 638 m² Grundstücksfläche und etwa 332 m² privatem Garten. Von dem Haus aus erstreckt sich der Blick auf die umliegende Landschaft und in Richtung des Moléson.

Mit seinen 5,5 Zimmern und etwa 142 m² Wohnfläche, plus einem beheizten Keller, wurde diese Villa entwickelt, um das Familienleben im Laufe der Jahre zu begleiten.

Im Erdgeschoss bilden die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer einen hellen Wohnbereich von über 50 m², der direkt auf die Terrasse und den Garten führt.

Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche eine ideale Verteilung für das Familienleben.

Der Keller bietet zusätzliche Flächen, die je nach Ihren Wünschen zu einem Spielzimmer, einem Fitnessraum, einem Werkraum oder einem Home-Kino werden können.

Die wichtigsten Vorteile
· eine echte neue individuelle Villa;

· etwa 142 m² Wohnfläche, ohne Keller;

·

· eine sehr ruhige Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone;

· schöne Ausblicke auf die Landschaft und den Moléson;

· zwei überdachte Parkplätze;

· Möglichkeiten zur Anpassung in Absprache mit dem Architekten.

Die Bauqualität zeigt sich unter anderem in der Domotik, den Holz-Metall-Fenstern, den elektrischen Jalousien und dem beheizten Keller. Der für die Küche vorgesehene Betrag beträgt 30'000.– CHF.

Die Villa zielt auf eine Energieeffizienzklasse CECB A ab. Diese hervorragende Leistung kann, je nach den Kriterien jeder Bank, den Zugang zu bevorzugten Hypothekarkonditionen ermöglichen.

Die Baugenehmigung ist in Kraft und die zukünftigen Eigentümer haben noch Möglichkeiten, die inneren Ausstattungen zu personalisieren.

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