Heller, renoviertes Giebel-Triplex mit Garten und Pool

1'790'000.-

28.10.2026, auf homegate.ch

1066, Epalinges

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Dieses 1975 erbaute und im Jahr 2026 umfassend modernisierte Einfamilienhaus mit Giebelfassade bietet rund 184 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Seine Lage am Ende einer Reihenhauszeile ist ein echter Vorteil: Mit nur einer gemeinsamen Wand und einem eigenen, unabhängigen Grundstück profitiert es von einer schönen Öffnung nach draußen und angenehmer Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich eine halboffene Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich weit zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich auf derselben Ebene.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Die oberste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, die dank der sichtbaren Holzbalken und der Dachfenster eine besonders gemütliche Atmosphäre ausstrahlen, sowie ein zweites Duschbad.

Auf der unteren Ebene verfügt das Haus über etwa 60 m² Nebenflächen, bestehend aus einem Keller, einem Schutzraum und einer Waschküche. Dieser Bereich bietet zahlreiche Lagermöglichkeiten und ist ein echter Gewinn für das Familienleben.

Das Haus wurde 2026 zahlreichen Auffrischungsarbeiten unterzogen: Erneuerung der Wände und Decken, Renovierung der Holzelemente und Parkette, Auffrischung der Badezimmer und der Küche sowie verschiedene Arbeiten an den Fassaden, der Terrasse, den Markisen und den Schlosselementen. Das Eichenparkett im Wohnzimmer wurde 2022 verlegt und die Heizölheizung 2019 ersetzt.

Im Außenbereich profitiert das Haus von einer Terrasse, einem Garten und einem überdachten Grillbereich. Obwohl die Villa auf einem eigenen, unabhängigen Grundstück steht, verfügt sie zudem über einen Pool im Miteigentum mit den Nachbarvillen, ergänzt durch einen angenehmen Entspannungsbereich.

Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die besonders gut für Familien geeignet ist. Am Ende eines Privatwegs gelegen, genießt das Haus eine ruhige und geschützte Lage, fernab vom Durchgangsverkehr, während alle täglichen Annehmlichkeiten dennoch in unmittelbarer Nähe sind. Die Primar- und Sekundarschulen sowie die Kindertagesstätte befinden sich in etwa einhundert Metern Entfernung, ein Wald in nur fünfzig Metern. Ein Durchgang am Ende des Gartens ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zum Viertel, zur Metro und zum Krankenhaus, die in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind. Dank dieser Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, medizinischen Einrichtungen und Naturräumen lässt sich der Alltag problemlos zu Fuß organisieren, was sogar ein Leben ohne Auto ermöglicht.

Eine geschlossene Garage sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich), mit der Möglichkeit zur Installation einer Elektroladestation, vervollständigen dieses Objekt.

Ein großzügiges und funktionales Familienhaus mit fünf Schlafzimmern, schönen Außenbereichen, vielen Stauraumflächen und einer privilegierten, ruhigen und im Alltag besonders praktischen Lage.