LAUSANNE 1004 - Haus mit 6 Zimmern, Seeblick, Garten & 4

2'490'000.-

27.10.2026, auf homegate.ch

1004, Lausanne

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Située à Lausanne 1004, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de 6 pièces offre environ 140 m² habitables sur une parcelle de 516 m².
Die Immobilie ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet: Familienhaus, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung von zwei separaten Einheiten oder Wiederherstellung als eine einzige Wohnung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon.
Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit Wohnzimmer und Zugang zu einem Balkon sowie Zimmern im Dachgeschoss. Die oberen Etagen profitieren auch von einem schönen Blick auf den Genfer See.
Ein teilweise ausgebautes Souterrain komplettiert die Immobilie und bietet zusätzliche, wertvolle Räume.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar und bietet auch eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs- und Individualisierungsprojekt, um ihr volles Potenzial zu entfalten.
Außerhalb profitiert die Immobilie von einem angenehmen Garten sowie vier privaten Stellplätzen, ein echter Vorteil für ein Haus in Lausanne.
Die Vorteile · Lausanne 1004
· Haus mit 6 Zimmern
· Ca. 140 m² Wohnfläche
· Grundstück von 516 m²
· Zwei derzeit unabhängige Wohnungen
· Möglichkeit der Wiederherstellung
· Zwei Balkone
· Blick auf den Genfer See
· Garten
· Teilweise ausgebautes Souterrain
· 4 private Stellplätze
· Ruhige Wohngegend
· Sofort bewohnbar
· Gutes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung
Vollständige Unterlagen, Pläne und Organisation eines Besuchs auf Anfrage.
Thomas Jaquet

PROXIMMO Immobilienagentur
Place Bel-Air 1
13. Etage / Turm Bel-Air
CH - 1003 Lausanne
021 351 08 08

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