Prächtige Durchgangswohnung im Erdgeschoss mit Garten in

750'000.-

27.10.2026, auf homegate.ch

1233, Bernex

Automatisch übersetzt

Vermögenswert des Objekts: CHF 1'400'000.?
Eine Investitionsmöglichkeit mit einer sofortigen Ermäßigung im Zusammenhang mit dem Nutzungs- und Wohnrecht des Verkäufers.
Sie zahlen nur: CHF 750'000.?
Leibrente: keine
Viager besetzt auf einem Kopf:
71-jährige Frau
Sie werden zum Eigentümer des Objekts, sobald der Vertrag unterzeichnet ist, der Verkäufer behält sein Nutzungs- und Wohnrecht lebenslang.

In einer angenehmen Wohngegend gelegen, entdecken Sie diese schöne Wohnung im Erdgeschoss, die sich über zwei Ebenen erstreckt und großzügige Wohnbereiche sowie eine angenehme private Außenfläche bietet.
Ideal gelegen, profitiert das Objekt von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den täglichen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Bernex und die Achsen, die es ermöglichen, Genf zu erreichen, sind leicht zugänglich.

Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten:
Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einen schönen Wohnbereich, der aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer besteht.
Dank der großen Fensterflächen badet das Wohnzimmer in natürlichen Licht und bietet direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse, die in einen Garten übergeht, der ein wahrer Entspannungsbereich für die schönen Tage ist. Der Schlafbereich besteht aus einem Zimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem zweiten Zimmer und einem Badezimmer.

Eine untere Ebene, die viele Möglichkeiten bietet:
Der bewohnbare Keller ergänzt dieses Objekt harmonisch und bietet zusätzliche Räume, darunter eine zweite Küche, zwei Zimmer und ein Duschbad.

Ein Parkplatz komplettiert dieses Objekt und ist im Preis inbegriffen. Die Residenz verfügt über viele Besucherparkplätze.

Diese Konfiguration auf zwei Ebenen bietet eine schöne Vielseitigkeit und ermöglicht es, die Räume je nach Bedarf unterschiedlich zu nutzen.

Eine Investitionsmöglichkeit in Viager:
Dieses Objekt wird als besetztes Viager ohne Rente angeboten, eine Formel, die es ermöglicht, ein Immobilienobjekt durch die Zahlung eines einzigen Betrags zu erwerben, ohne monatliche Leibrenten zu zahlen.
Eine interessante patrimoniale Möglichkeit, in einer gesuchten Gemeinde des Kantons Genf zu investieren, während man von einer angenehmen Wohngegend und der Nähe zu Infrastrukturen profitiert.

Eine Wohnung mit schönen Volumina, Terrasse und Garten, die im Rahmen einer langfristigen Immobilieninvestition zu entdecken ist.