Von 4 auf 13 Wohnungen
2'700'000.-
25.10.2026, auf homegate.ch
4448, Läufelfingen
Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Ausbauprojekt und attraktivem Rendite-
potenzial
Zum Verkauf steht eine zentral gelegene Liegenschaft in Läufelfingen mit
bestehendem Mietertrag und grossem Entwicklungspotenzial.
Aktuell verfügt die Liegenschaft über 4 Wohnungen, zahlreiche Aussenpark-plätze und 2 Garagen. Für den Um-, An- und Ausbau liegt bereits eine
Baubewilligung für insgesamt 13 Wohnungen vor.
Die heutigen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 59'820.– pro Jahr.
Nach Realisierung des bewilligten Projekts werden Nettomietzinsein-
nahmen von rund CHF 253'800.– pro Jahr prognostiziert.
Mindestverkaufspreis: CHF 2'700'000.–
Die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zum Objekt und zum bewilligten Ausbauprojekt stellen wir bei Interesse gerne zur
Verfügung.
potenzial
Zum Verkauf steht eine zentral gelegene Liegenschaft in Läufelfingen mit
bestehendem Mietertrag und grossem Entwicklungspotenzial.
Aktuell verfügt die Liegenschaft über 4 Wohnungen, zahlreiche Aussenpark-plätze und 2 Garagen. Für den Um-, An- und Ausbau liegt bereits eine
Baubewilligung für insgesamt 13 Wohnungen vor.
Die heutigen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 59'820.– pro Jahr.
Nach Realisierung des bewilligten Projekts werden Nettomietzinsein-
nahmen von rund CHF 253'800.– pro Jahr prognostiziert.
Mindestverkaufspreis: CHF 2'700'000.–
Die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zum Objekt und zum bewilligten Ausbauprojekt stellen wir bei Interesse gerne zur
Verfügung.
- Preis CHF
- 2'700'000.-
- PLZ
- 4448
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Francis
8045, Zürich
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