Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4.7% Rendite
1'625'000.-
17.09.2026, auf homegate.ch
2540, Grenchen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938 auf einem 500 m² grossen Grundstück mit rund 293 m² Wohnfläche.
Das Objekt umfasst 1 × 3.5-Zimmerwohnung, 2 × 4-Zimmerwohnungen sowie einen zusätzlichen Lagerraum mit eigener Küche und Badezimmer.
Die Wohnungen sind im Eigentumsstandard ausgebaut und verfügen über moderne Bodenheizung, elektrische Storen, Parkett- und Plattenböden sowie eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler.
Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon, die Erdgeschosswohnung über einen direkten Gartenzugang. Der Aussenbereich wurde mit ca. 200 m² Sickersteinen und neuen Rasenflächen neu gestaltet. Parkierungsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
· Jahresmietertrag netto: CHF 76'200.–
· Jahresmietertrag: CHF 79'200.–
· Bruttorendite: 4.7 %
· Ruhige Wohnlage
· Kinderfreundliches Umfeld
· Garten
· Parkierungsmöglichkeiten
· Moderne Haustechnik
· Drei separate Wohnungen
· Zusätzlicher Lagerraum mit Küche und Badezimmer
· Attraktive Mieterträge
· und, und, und.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Objekt umfasst 1 × 3.5-Zimmerwohnung, 2 × 4-Zimmerwohnungen sowie einen zusätzlichen Lagerraum mit eigener Küche und Badezimmer.
Die Wohnungen sind im Eigentumsstandard ausgebaut und verfügen über moderne Bodenheizung, elektrische Storen, Parkett- und Plattenböden sowie eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler.
Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon, die Erdgeschosswohnung über einen direkten Gartenzugang. Der Aussenbereich wurde mit ca. 200 m² Sickersteinen und neuen Rasenflächen neu gestaltet. Parkierungsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
· Jahresmietertrag netto: CHF 76'200.–
· Jahresmietertrag: CHF 79'200.–
· Bruttorendite: 4.7 %
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· Kinderfreundliches Umfeld
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· Drei separate Wohnungen
· Zusätzlicher Lagerraum mit Küche und Badezimmer
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· und, und, und.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Preis CHF
- 1'625'000.-
- PLZ
- 2540
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 293
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Faton
5103, Wildegg
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