Dachgeschoss - Pregassona

1'390'000.-

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6963, Pregassona

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A Pregassona (Lugano) bieten wir zum Verkauf ein prästiges Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und privatem Dachgarten an, das sich im Block C (Einheit Nr. 32) im 3. und letzten Stock einer modernen Residenz aus dem Jahr 2018 befindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Supermärkten und Infrastrukturen entfernt, und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung bietet großzügige und gut verteilte Räume, mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von etwa 142 m², davon etwa 98 m² netto bewohnbare Fläche, sowie etwa 22,5 m² Balkonfläche und einem prächtigen Dachgarten von etwa 146 m², der sich auf dem Dachgeschoss befindet und ideal als Erholungsbereich oder geselliger Raum mit atemberaubendem Panoramablick auf die Stadt und die umliegenden Hügel ist. Innenaufteilung: Eingangshalle mit Einbauschrank, helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Balkon mit Treppe, die direkt zum Dachgarten führt, Waschküche, Flur im Schlafbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit komplettem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster, privater Balkon.
Klimaanlage, elektrische Jalousien, hochwertige Ausstattung
Geräumiger, belüfteter Keller/Abstellraum, der sich hinter den Parkplätzen befindet.
2 komfortable Parkplätze (BL und BM) in der Tiefgarage zu je CHF 50'000
Es gibt auch mehrere Parkplätze für Gäste und viele blaue Parkplätze in der angrenzenden Straße.

Eine exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einem modernen und ruhigen Umfeld leben möchten, mit großzügigen Außenflächen und einem atemberaubenden Blick, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.