WEITLAUFIGES HAUS 5.5 IN EINEM SEHR GESUCHTEN STANDORT IN

1'950'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

6963, Pregassona

Automatisch übersetzt

In Pregassona Alta,
in einer prächtigen Wohn- und Panoramalage mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,

auf einem Grundstück von 670m² mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe,

verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine bequeme, ebene Grünfläche und verschiedene, mit Blumen und Pflanzen gepflegte Terrassen unterteilt ist.

Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 200 m² und besteht aus:

im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autos und einen Weinkeller, außerdem einen praktischen Parkplatz für weitere 2-3 Autos;

im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, die aus Eingang, Kochzone, separatem Essbereich und großem Wohnzimmer mit Kamin besteht, von jedem Bereich aus kann man in den panoramischen Garten und auf die Terrasse mit Sonnensegel gelangen, wo sich eine Außen-Grillzone befindet;
auf demselben Stockwerk befindet sich auch eine Nebenzone, in der sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Tankraum und der Bunker/Lager befinden. (110 m² Wohnfläche)

im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem Doppelzimmer mit eigenem, ensuite-Badezimmer mit Dusche und Fenster besteht, von diesem letzten Zimmer aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse von ca. 7 m². (85 m² Wohnfläche)

Das Objekt ist noch bewohnt, 2015 wurde die Ölheizung ersetzt,
es ist ratsam, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses Objekt in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt einzigartig zu machen.

MÖCHTEN SIE IN EINEM DER SCHÖNSTEN UND BEGEHRTESTEN TEILE VON LUGANO LEBEN?

DIESE IST IHRE CHANCE, EIN OBJEKT ZU KAUFEN, WO DIE LETZTEN VERFÜGBAREN GRUNDSTÜCKE SCHON VERRÜCKTE PREISE ERREICHT HABEN!!

LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTGEHEN!!
KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!