Vollständig renoviertes Mietshaus in Pollegio
1'990'000.-
23.10.2026, auf homegate.ch
6742, Pollegio
Automatisch übersetzt
in einer Ebene, in der Nähe des Zentrums von Biasca, wo Sie alle wichtigsten Dienstleistungen finden und Zugang zur Autobahn haben,
verkaufen wir ein Mietshaus, das aus 7 Einheiten (davon 6 derzeit vermietet) besteht,
das gerade eine fast vollständige Sanierung erhalten hat, die folgendes umfasst:
Böden, Anlagen, innere Wärmedämmung, 6 vollständig neue Wohnungen (eine noch zu Ende zu gestalten) und Fenster:
nur das Dach und die Umfassungswände wurden beibehalten.
Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifachverglasung, Böden, die sowohl thermisch als auch schalltechnisch isoliert sind.
Im Erdgeschoss finden wir die noch zu gestaltende Einheit,
vom ersten bis zum dritten Stock finden wir zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen pro Stock, alle neu gestaltet, mit einer internen Waschmaschine in jeder Wohnung;
der jährliche Ertrag, nach Abzug der Gemeinkosten, beträgt 4,5%, steigerbar durch die Vermietung der noch zu gestaltenden Einheit.
Zur Verfügung steht eine vollständige Dokumentation zu den Mietverträgen.
Das Angebot wird durch die Keller im Untergeschoss vervollständigt.
Das Gebäude befindet sich auf dem Hauptplatz, wo Sie zahlreiche öffentliche Parkplätze nutzen können!!
MÖCHTEN SIE IN EIN VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE IMMOBILIE INVESTIEREN, UM SOFORT ERHEBLICHE GEWINNE ZU ERZIELEN?
KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!!
- Preis CHF
- 1'990'000.-
- PLZ
- 6742
- Zimmer
- 14.5
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
P&V Property & Valuation Sagl
6900, Lugano
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