Magnifique Dachgeschoss-Wohnung mit 79 m² Terrasse im

2'990'000.-

23.10.2026, auf homegate.ch

1202, Genf

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Ein außergewöhnliches Objekt, das Raum, Helligkeit und Panoramablick im Herzen von Genf bietet.

Im Stadtteil Petit-Saconnex gelegen, bezaubert diese großzügige Dachgeschoss-Wohnung mit ihren geräumigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und atemberaubenden Außenräumen.

Mit einer Wohnfläche von 166 m² und 79 m² Terrasse bietet diese 5-Zimmer-Wohnung einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, Eleganz und Ruhe verbindet.

Schon beim Betreten entdeckt man ein erstes Zimmer mit Bad, ideal für Gäste oder als separates Büro.

Das Hauptgeschoss öffnet sich dann zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine elegante, voll ausgestattete offene Küche umfasst.

Die großen Fenster verlängern die Innenräume harmonisch zu zwei atemberaubenden Terrassen, ideal für Empfänge, Familienmomente oder einfach zum Genießen der Sonne und des freien Blicks.

Eine der Terrassen bietet sogar einen Blick auf den berühmten Genfer Wasserspiel, was diesem privilegierten Lebensraum einen Hauch von Exklusivität verleiht.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter eine großzügige Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer und Bad.

Ein weiteres Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und wurde zu einem wahren Wohlfühlbereich mit Sauna ausgestattet, der zu Entspannung und Erholung einlädt.

Das dritte Zimmer vervollständigt dieses Geschoss harmonisch.

Ein echter Vorteil dieses Objekts sind die zwei Terrassen mit 53 m² und 26 m², die eine südwestliche Ausrichtung, optimale Sonneneinstrahlung und atemberaubende Ausblicke auf Genf und Umgebung bieten.

Das 2011 erbaute und regelmäßig renovierte und gepflegte Apartment verfügt über hochwertige Ausstattungen und einen excellenten Allgemeinzustand.

Es wurde 2026 mit neuen Dreifachverglasungsfenstern ausgestattet, was den thermischen und akustischen Komfort verbessert.

Das Objekt verfügt auch über das MINERGIE-Label und eine Fußbodenheizung.

Die Vorzüge dieses Objekts:

- Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern
- 166 m² Wohnfläche und 205,5 m² gewichtete Fläche
- 4 Schlafzimmer, davon eines im Hauptgeschoss
- Elternsuite mit Ankleidezimmer und Bad
- Wohlfühlbereich mit Sauna
- 3 Badezimmer
- Zwei atemberaubende Terrassen mit 79 m²
- Südwestliche Ausrichtung und außergewöhnliche Helligkeit
- Panoramablick auf Genf mit Blick auf den Genfer Wasserspiel
- Ruhige Umgebung
- MINERGIE-Bauweise
- Regelmäßige Wartung und Renovierungen
- Dreifachverglasungsfenster von 2026

Verkaufspreis: CHF 2'990'000.
Parkplatz zusätzlich: CHF 140'000.

Ein seltenes Objekt auf dem Genfer Markt, bei dem großzügige Räume, sorgfältige Ausstattungen und außergewöhnliche Außenräume zusammenkommen, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten.

Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, den Charme und die zahlreichen Vorzüge dieser Dachgeschoss-Wohnung voll zu würdigen.