Seltenes Erdgeschoss mit 5 Zimmern in Petit-Saconnex

1'800'000.-

07.09.2026, auf homegate.ch

1203, Genf

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Situé im Petit-Saconnex, in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen, Verkehrsmitteln, Schulen, Parks und Balexert, bietet diese schöne Wohnung eine besonders praktische Umgebung und ein angenehmes Lebensumfeld.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Minergie-Residenz, die 2012 erbaut wurde und bietet 124 m² PPE für etwa 152 m² gewichtete Fläche. Sie profitiert von einer schönen südwestlichen Ausrichtung und der Abwesenheit von vis-à-vis.

Der Tagbereich ist um einen großen Wohnbereich mit moderner, offener und voll ausgestatteter Küche herum angeordnet, der einen gemütlichen und hellen Raum schafft, der weit auf die Außenbereiche öffnet.

Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, sowie und einen begehbaren Kleiderschrank.

Der eigentliche Vorteil dieser Wohnung liegt in ihren Außenbereichen: einem privaten, angelegten und umzäunten Garten von 121 m², ergänzt durch 33 m² Balkon und Terrasse. Eine seltene Kombination in städtischer Umgebung, ideal für eine Familie, die einen echten Außenbereich genießen möchte, während sie noch in der Nähe des Zentrums von Genf bleibt.

Bodenheizung, Doppelstromventilation, Doppelverglasung, Alarmanlage, Keller und behindertengerechter Zugang vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie. Ein innenliegender Parkplatz ist optional für CHF 60'000.- verfügbar.

Eine familienfreundliche, helle und besonders angenehme Wohnung, die den gesuchten Kompromiss zwischen den Vorteilen einer Wohnung und dem Vergnügen eines privaten Gartens bietet.