Villa in Saillon schöne Räume und Modernisierungspotenzial

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23.10.2026, auf homegate.ch

1913, Saillon

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Die Villa in Saillon, die 1983 erbaut und im Laufe der Jahre gut gepflegt wurde, bietet eine schöne Grundlage für ein individuelles Lebensprojekt.
Mit einer Grundfläche von etwa 199 m² und einer auf zwei Ebenen verteilten Konstruktion bietet sie großzügige Räume und ein interessantes Potenzial für die Gestaltung. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ist ein erheblicher Vorteil.
Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, um das Haus an die aktuellen Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen und gleichzeitig die bestehenden Räume zu valorisieren.
Eine schöne Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Haus suchen, das sie nach ihren Wünschen im Herzen von Saillon gestalten können.

Das Hauptwohngebiet umfasst einen Eingangsbereich von 16 m², eine Küche mit Esszimmer von 28 m² und ein geräumiges Wohnzimmer von 30 m². Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer von 12 und 17,5 m² sowie ein Badezimmer von 10,6 m². Eine Veranda von 23 m² und ein Balkon von 13 m² vervollständigen diese Einheit.
Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung von etwa 64,8 m² mit einem Wohnzimmer von 17 m², einer Küche von 11 m², zwei Schlafzimmern von 15,3 und 12 m², einem Duschbad von 3,8 m² und einem Flur von 5,7 m².
Das Haus hat insgesamt etwa 178,9 m² Wohnfläche, wie in den angegebenen Räumen, ohne Veranda und Balkon. Die Konfiguration ermöglicht verschiedene Projekte, insbesondere für eine Familie, die ein zusätzliches Wohngebiet für ihre Angehörigen wünscht.
Ein Grundstück, das für seine Räume, seine Aufteilung in zwei Wohnungen und die Möglichkeiten einer Modernisierung zu entdecken ist. Es liegt auf einem Grundstück von 1'073 m² und profitiert von einem Zugang über eine private Straße und einem angenehmen Grünbereich, ideal für die schönen Tage und die Gestaltung von Ruhebereichen nach Ihren Wünschen. Eine Garage, die vier Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigt die Außenanlagen.

Verschiedenes· Einzelhandel: Volg-Shop, Bäckerei, Metzger, Apotheke und Direktverkauf von lokalen Produkten für den täglichen Bedarf.

· Schulen und Familienleben: Schulzentrum in der Gemeinde und kommunale sowie schulische Bibliothek.

· Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 311, die unter anderem die Bahnhöfe von Riddes, Martigny und Sion erreicht.

· Autobahnzufahrt: Zufahrt zur A9 über die Anschlussstellen Saxon oder Riddes, praktisch für Fahrten im Tal.

· Thermalbäder von Saillon: Thermalzentrum mit Innen- und Außenbecken, Thermalfluss, Schwimmbad und Wellnessbereichen.

· Kulturerbe und Gastronomie: Mittelalterliche Altstadt, historische Gassen, Falschmünzmuseum und Restaurants im Herzen des Dorfes.

· Natur und Freizeit: Spaziergänge durch den Weinberg, Wanderung zur Farinet-Brücke und Panoramen über die Rhone-Ebene und die Berge.

Bilder, die in Home-Staging bearbeitet wurden