Saillon, zeitgenössische 4.5-Zimmer-Villa im Stockwerkeigentum (PPE)

765'000.-

23.09.2026, auf homegate.ch

1913, Saillon

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Großzügige Volumina, ein Neubau und eine weitläufige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse: ein Haus, das für ein komfortables Familienleben konzipiert wurde. ADM Immobilier bietet Ihnen dieses schöne 4,5-Zimmer-Reihenhaus an, das 2018 in Saillon erbaut wurde.

Mit seinen 140 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Raum, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, und vor allem seiner privaten, 44 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse bietet diese Immobilie besonders großzügige Räume und eine perfekt auf den Alltag abgestimmte Aufteilung.

Das Haus ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) mit 10 Wohneinheiten und profitiert von einer modernen Konstruktion sowie besonders interessanten technischen Ausstattungen.

Die Heizung erfolgt über eine geothermische Wärmepumpe mit Bodenverteilung. Das System verfügt zudem über eine Free-Cooling-Funktion zur Kühlung, was im Sommer zusätzlichen Komfort bietet. Die Nebenkosten der STWEG belaufen sich auf ca. CHF 295.– pro Monat, ein interessanter Betrag in Anbetracht der Fläche und der angebotenen Leistungen.

Gelegen in einem Wohnviertel von Saillon, ermöglicht die Immobilie ein angenehmes Lebensumfeld, während man gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes, der Schulen, des öffentlichen Verkehrs und der Hauptverkehrsachsen bleibt, die eine schnelle Verbindung nach Sitten oder Martigny ermöglichen.

Schon beim Betreten offenbart das Haus eine funktionale Organisation. Der Flur verfügt über einen Einbauschrank, ergänzt durch einen Stauraum unter der Treppe. Das Erdgeschoss öffnet sich dann zu einem großzügigen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Die Raumvolumina gehören hier zu den wahren Vorzügen der Immobilie. Die schöne Deckenhöhe und die auf den Fotos sichtbaren Holzelemente verleihen diesem durchweg zeitgenössischen Raum Wärme und Charakter. Die Küche mit ihren klaren Linien fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und kommuniziert direkt mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer, wodurch ein geselliger Raum entsteht, der sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden ideal ist.

Große Fensterfronten verlängern das Wohnzimmer auf natürliche Weise zur privaten, 44 m² großen und nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Ausgestattet mit einer Stoffbeschattung und durch die Vegetation weitgehend vor Blicken geschützt, stellt sie an schönen Tagen ein echtes zusätzliches Zimmer dar. Ihre Dimensionen ermöglichen es, komfortabel verschiedene Bereiche einzurichten: einen großen Tisch für Mahlzeiten, ein Außensofa, einen Grillplatz oder einen Entspannungsbereich. Die Südwest-Ausrichtung ermöglicht es, die Nachmittage und Abende im Freien angenehm zu genießen.

Das Erdgeschoss beherbergt außerdem das Elternschlafzimmer, das über einen direkten Zugang zur Terrasse und ein eigenes privates Duschbad verfügt. Ein separates Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer schöne Räume für Kinder oder Gäste. Die Parkettböden und die teilweise mit Holz verkleideten Decken verleihen diesen Räumen eine warme Atmosphäre. Ein kleiner zusätzlicher Raum, der durch ein Velux-Fenster belichtet wird, bietet eine besonders geschätzte Flexibilität: Ob als Büro für das Homeoffice, Spielzimmer, Kreativraum oder Stauraum – er kann sich leicht an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen. Ein Badezimmer mit WC ergänzt dieses Stockwerk harmonisch.

Schließlich bietet ein privates Reduit/Keller, das sich direkt rechts neben dem Hauseingang befindet, einen leicht zugänglichen zusätzlichen Stauraum.

Das Parken ist besonders komfortabel mit einer Garage und zwei Außenstellplätzen, die obligatorisch mit der Immobilie verkauft werden.

Verkaufspreis des Hauses: CHF 765'000.–
Garage: CHF 35'000.–
Zwei Außenstellplätze: CHF 20'000.–

Gesamtverkaufspreis: CHF 820'000.–

Kontaktieren Sie ADM Immobilier noch heute, um zu erhalt...