Résidence le Grand Clos

394'000.-

20.10.2026, auf homegate.ch

1913, Saillon

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Exklusivität Berra Immobilier
Eine zeitgenössische Architektur, signiert, mit außergewöhnlichen Materialien

Le Grand Clos ist ein Gebäude mit 9 Apartments von 2,5 bis 4,5 Zimmern, die auf Plänen verkauft werden, in einem ruhigen Wohnviertel von Saillon. Seine Architektur unterscheidet sich: eine belüftete Fassade aus welligem Eternit in Jade-Grün, Geländer aus Jakob-Gitter und große Loggien, die die Wohnbereiche nach außen erweitern. Dieses Gebäude ist der erste Schritt eines Ensembles von zwei Gebäuden, die um einen gemeinsamen Park von 1'100 m² herum angeordnet sind. Das Projekt setzt auf nachhaltige Materialien, energiesparende Technologie und eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Eigenschaften
· Verkauf auf Plänen, PPE von 9 Apartments
· Baugenehmigung vorhanden
· Baustart Ende Februar 2027
· Bauende Herbst 2028
· Belüftete Fassade aus welligem Eternit Swisspearl in Jade-Grün, eine architektonische Signatur, die Jahrzehnte hält und keine Wartung benötigt
· Geländer der Loggien aus Metall und Jakob-Gitter, leicht, transparent und hochwertig, mit modernem Aussehen
· Entwurf entsprechend den Vorschriften für die Gefahr des Rhône: Gebäude auf Pfählen, Wohnungen ab dem 1. Stock, PAC auf dem Dach installiert, Eingangstür des Gebäudes im Erdgeschoss anti-Überschwemmung
· Erneuerbare Energie: reversible Luft-Wasser-PAC und Photovoltaikpanele auf dem Dach
· Bodenheizung mit niedriger Temperatur, Thermostat in jedem Zimmer
· Warmwasser erzeugt durch die Wärmepumpe
· PVC-Metall-Fenster, Dreifachverglasung mit hoher Leistung
· Glatte, texturlose weiße oder rustikale Tapete 1,5 mm
· Große Schiebetür mit Hebevorrichtung in jedem Wohnzimmer, mit viel natürlichem Licht
· Elektrische Stores
· Außen-Vorhang mit Verdunkelung auf den Loggien an den Giebeln (Apartments an den Enden des Gebäudes)
· Volleingerichtete Küche: Bosch- oder Siemens-Geräte, Granitarbeitsplatte, LED-Beleuchtung unter den hohen Möbeln
· Großformatige Fliesen 60x60 in den Wohnbereichen
· Eichenparkett in den Schlafzimmern
· Premium-Budgets im Verhältnis zur hohen Qualität dieses Gebäudes
· Aufzug
· Sichere Zufahrt mit Video-Intercom und Code-Tastatur
· Einzelne Heiz- und Wasserzähler
· Private Keller für jedes Apartment
· Mögliche Änderungen auf Anfrage
· Wahl der Ausstattung nach Belieben des Käufers

Verteilung
· 2,5 Zimmer (3 Einheiten, 1. bis 3. Stock): Eingang, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia (nur 2. und 3. Stock)
· 3,5 Zimmer (5 Einheiten, 1. bis 3. Stock): Eingang, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Loggia
· 4,5 Zimmer (1 Einheit, 1. Stock): Eingang, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Loggia

Parkplatz + Außenbereiche
· 14 private, überdachte Parkplätze unter dem Gebäude
· 1 oder 2 Parkplätze pro Apartment, je nach Einheit
· Preis zusätzlich: 22'500.- für 1 Platz, 33'750.- für 2 Plätze
· 2 Besucherplätze
· Rohrleitung für eine eventuelle zukünftige Ladestation für Elektrofahrzeuge auf jedem überdachten Platz
· 26 Fahrradplätze, davon 18 überdachte, um die sanfte Mobilität zu fördern
· Gemeinsamer Park von 1'100 m² zwischen den beiden Gebäuden: Wiese, Vegetation, die Intimitätsbereiche schafft, städtische Möbel, Spielplatz für Kinder, Fahrradunterstände

Eine Frage? Wir empfangen Sie gerne, um sie zu beantworten.

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