Résidence Le Grand Clos

707'000.-

20.10.2026, auf homegate.ch

1913, Saillon

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Exklusivität Berra Immobilier
Eine zeitgenössische Architektur, signiert, mit außergewöhnlichen Materialien

Le Grand Clos ist ein Gebäude mit 9 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern, die auf Plänen verkauft werden, in einem ruhigen Wohnviertel von Saillon. Seine Architektur unterscheidet sich: eine belüftete Fassade aus welligem Eternit in der Farbe Grünjade, Geländer aus Jakob-Gitter und große Loggien, die die Wohnzimmer nach außen erweitern. Dieses Gebäude ist der erste Schritt eines Ensembles von zwei Gebäuden, die um einen gemeinsamen Park von 1'100 m² herum angeordnet sind. Das Projekt setzt auf nachhaltige Materialien, auf energetische Bescheidenheit und auf eine wahre Lebensqualität im Alltag.

Merkmalen
· Verkauf auf Plänen, PPE von 9 Wohnungen
· Baugenehmigung in Kraft
· Beginn der Bauarbeiten Ende Februar 2027
· Ende der Bauarbeiten Herbst 2028
· Belüftete Fassade aus welligem Eternit Swisspearl in der Farbe Grünjade, eine architektonische Signatur, die Jahrzehnte hält und keine Wartung benötigt
· Geländer der Loggien aus Metall und Jakob-Gitter, leicht, transparent und hochwertig, mit modernem Aussehen
· Entwurf, der den Vorschriften der Rhône-Gefahr entspricht: Gebäude auf Pfählen, Wohnungen ab dem 1. Stock, PAC auf dem Dach installiert, Eingangstür des Gebäudes im Erdgeschoss anti-Überschwemmung
· Erneuerbare Energie: reversible Luft-Wasser-PAC und Photovoltaikpanele auf dem Dach
· Bodenheizung mit niedriger Temperatur, Thermostat in jedem Raum
· Warmwasser, erzeugt durch die Wärmepumpe
· PVC-Metall-Fenster, Dreifachverglasung mit hoher Leistung
· Glatte, texturlose weiße oder rustikale Tapete 1,5 mm
· Große Schiebetür mit Hebevorrichtung in jedem Wohnzimmer, mit einer schönen Menge an natürlichen Licht
· Elektrische Jalousien
· Außen-Vorhang, der die Loggien in den Giebeln (Wohnungen am Ende des Gebäudes) verdunkelt
· Volle Küchenausstattung: Bosch- oder Siemens-Geräte, Granitarbeitsplatte, LED-Beleuchtung unter den hohen Möbeln
· Großformatiger Bodenbelag 60x60 in den Wohnräumen
· Eichenparkett in den Schlafzimmern
· Premium-Budgets im Verhältnis zur hohen Qualität dieses Gebäudes
· Aufzug
· Sicherer Zugang durch Videofon und Code-Tastatur
· Einzelne Heiz- und Wasserzähler
· Private Keller für jede Wohnung
· Mögliche Änderungen auf Anfrage
· Wahl der Ausführung nach Belieben des Käufers

Verteilung
· 2,5 Zimmer (3 Einheiten, 1. bis 3. Stock): Eingang, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia (nur 2. und 3. Stock)
· 3,5 Zimmer (5 Einheiten, 1. bis 3. Stock): Eingang, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Loggia
· 4,5 Zimmer (1 Einheit, 1. Stock): Eingang, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Loggia

Parkplatz + Außenanlagen
· 14 private, überdachte Parkplätze unter dem Gebäude
· 1 oder 2 Parkplätze pro Wohnung, je nach Einheit
· Preis zusätzlich: 22'500.- für 1 Parkplatz, 33'750.- für 2 Parkplätze
· 2 Besucherparkplätze
· Verkabelung für eine eventuelle zukünftige Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge auf jedem überdachten Parkplatz
· 26 Fahrradparkplätze, davon 18 überdachte, um eine sanfte Mobilität zu fördern
· Gemeinsamer Park von 1'100 m² zwischen den beiden Gebäuden: Grasfläche, Vegetation, die Intimitätsbereiche schafft, städtische Möbel, Spielplatz für Kinder, Fahrradunterstände

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