Charmante 3-Zimmer-Dachwohnung mitten im Breitsch

700'000.-

19.10.2026, auf homegate.ch

3013, Bern

Herzlich willkommen im Breitenrain oder einfach im Breitsch, wie das beliebte Quartier liebevoll genannt wird. Hier, an der Viktoriastrasse 44, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Charakter, an einer Lage, die urbanes Leben und überraschende Weite wunderbar verbindet.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist eine eigenständige Wohneinheit mit 80-er-Jahre Charakter. Verwinkelt und härzig präsentiert sich der Grundriss. Er ist ideal für Singles, oder einen Zweipersonenhaushalt und perfekt für alle, die mitten in Bern einen unkomplizierten Rückzugsort suchen. Ob als pied-à-terre für Aufenthalte in Bern, als Zweitwohnsitz oder als persönliche Stadtwohnung: Die 75 m² grosse Wohnung bietet alles, was es für das urbane Leben braucht!
Beim Entrée befindet sich die kleine, funktionelle Küchenzeile. Besonders hübsch ist das Wohn- und Esszimmer mit Sichtbalken und Lukarnen. Das grosse Schlafzimmer wird ergänzt durch ein "Durchgangszimmer" welches als Büro dienen könnte. Als Schlafzimmer ist es eher nicht geeignet, da sich die Nasszelle mit Dusche & WC im Anschluss befindet.
Der Lift fährt Sie bis ins 6. Stockwerk, direkt vor die Wohnungstüre und sorgt damit für zusätzlichen Komfort. Das stattliche Eckhaus aus den 1920er-Jahren profitiert unmittelbar vom angrenzenden Sportplatz Spitalacker: Statt dicht an dicht bebauter Nachbarschaft öffnet sich der Blick und viel Tageslicht fällt in die Wohnungen. Gleichzeitig liegt Ihnen das Quartier zu Füssen. Die Bushaltestelle Salem befindet sich direkt vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Und auch die Berner Altstadt sowie die Aare liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Das knapp 100-jährige Wohnhaus erzählt ein Stück Berner Stadtgeschichte. Neben einer kleinen Autowerkstatt im Erdgeschoss befinden sich fünf grosszügige 4½-Zimmer-Wohnungen sowie drei kompakte Wohnungen im Dachgeschoss. Diese wurden Mitte der 1980er-Jahre eingebaut, nachdem die ursprünglichen Mansarden weichen durften und zusätzlicher Wohnraum unter dem Dach entstand.