STUPENDES 4.5 LOCALE MIT GROßEN TERRASSEN IN DER NATUR IN

890'000.-

24.10.2026, auf homegate.ch

6850, Mendrisio

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Schönes und modernes Duplex-Apartment mit 4.5 Zimmern und über 150 m² Wohnfläche, in einer Anlage mit nur sechs vollständig unabhängigen Wohneinheiten und eigenen Eingängen, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurden. Die Immobilie befindet sich in exklusiver, panoramischer Lage und ist von der Natur umgeben, im Gemeindegebiet von Rancate (Mendrisio).

Diese Einheit ist vom ersten Stock aus zugänglich und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Waschraum, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern, die den Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse ermöglichen, von der aus man eine entspannende und angenehme Panoramablick auf die umliegende Landschaft genießen kann, dank der dominanten und exklusiven Lage.

Über eine interne Treppe gelangt man zum Erdgeschoss, in dem sich ein gemütlicher Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer und einem weiteren Raum, der ideal als Waschraum oder Abstellraum genutzt werden kann, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem, privatem Badezimmer befindet.
Vom Schlafbereich aus kann man auch einen kleinen Garten betreten, der perfekt ist, um in absoluter Ruhe und Privatsphäre zu entspannen.

Die Fenster der Einheit sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe betrieben und durch Fußbodenheizungen verteilt.

Die Immobilie ist sehr gut gelegen, in einem gut erschlossenen Gebiet an der Grenze zu Besazio, etwa 20 Minuten von Lugano und etwa 15 Minuten von der italienischen Grenze entfernt, in der Nähe von Weinbergen und atemberaubenden Panoramawegen.

Zwei überdachte Außenparkplätze, die für 35'000 CHF pro Stück erhältlich sind und nicht im Verkaufspreis enthalten sind, sowie eine große, private Kelleranlage, die über den Parkplätzen errichtet wurde, runden das Angebot ab.

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DM/5064