Willkommen und Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in

595'000.-

Gestern 01:07, auf homegate.ch

6853, Ligornetto

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Ligornetto, ein schönes Dorf im Mendrisiotto, eingebettet in die grüne Natur und sonnig, mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 2 km von der Autobahnauffahrt nach Lugano und/oder Mailand entfernt, bieten wir den Verkauf von 5 neuen Wohnungen an, die derzeit in der Fertigstellungsphase sind.

Das neue Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der wertvollen Materialien, die bei der Konstruktion verwendet wurden und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten.

Darüber hinaus ist es möglich, das Eigentum durch die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei der Anfrage oder beim Besuch des Objekts.

Das Gebäude ist auf 3 Ebenen verteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m², die über einen schönen Garten verfügt, und eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 79 m², die ebenfalls über einen Garten verfügt.
Wie aus den Plänen hervorgeht, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 1) aus einem Eingangsbereich, WC/Dusche, einer offenen amerikanischen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, und einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad.

Mit der Terrasse, dem Keller und dem exklusiven Garten von 144 m² beträgt die kommerzielle Fläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung 109 m².
Der Preis beträgt CHF 595'000, 1 Außenparkplatz ist separat für CHF 20'000 erhältlich.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung (PPP2) besteht aus WC/Dusche, einer offenen amerikanischen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, von dem aus man direkt auf einen schönen Garten von 278 m² zugreift, 2 Schlafzimmern und 1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad.
Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und einen exklusiven Garten, die kommerzielle Fläche beträgt 147 m² und das gesamte Angebot kostet CHF 845'000, zuzüglich CHF 35'000 für 1 Parkplatz in der Garage (2 verfügbar für diese PPP).

Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (PPP 3 und PPP 4), beide mit einer großzügigen Fläche von 94 m², ohne Terrassen und Keller.
Die Wohnungen folgen dem gleichen Stil, mit einer offenen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, von dem aus man auf einen schönen Balkon zugreift, 1 WC/Dusche, 1 Einzelzimmer und 1 Schlafzimmer mit eigenem en-suite-Bad.
Die kommerzielle Fläche beträgt 105 m² und der angebotene Preis beträgt CHF 610'000 pro Wohnung.
2 Parkplätze in der Garage sind für jede Wohnung verfügbar, zu einem Preis von CHF 35'000 pro Stück.

Im obersten Stock befindet sich ein großes Attikawohnung (PPP 5) mit einer Wohnfläche von 158 m², von der aus man direkt mit dem Lift vom Garage-Erdgeschoss aus zugreifen kann, was es auch für möglicherweise behinderte Personen sehr komfortabel macht.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, WC für Gäste, Küche und Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem kleinen Abstellraum, 2 Zimmern, die von 1 WC bedient werden, 1 Schlafzimmer und einem weiteren WC.
Von diesem Zimmer aus kann man auch auf eine weitere große Terrasse von etwa 30 m² zugreifen, die mit der anderen Terrasse verbunden ist.
Bei der Berechnung der m² mit Keller und Terrassen ergibt sich eine kommerzielle Fläche von 199 m².
Der Preis beträgt 1'195'000, 2 Innenparkplätze sind zu einem Preis von CHF 35'000 pro Stück verfügbar.

Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einem Objekt, das für die Zukunft konzipiert ist, zu vernünftigen Preisen.
Ein Besuch vor Ort wird empfohlen, nach vorheriger Vereinbarung.

LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!