Haus mit Kern Sanierung und Garten in Monte Carasso

995'000.-

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6513, Monte Carasso

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Kernhaus von 5,5 Zimmern, das für den modernen Komfort komplett neu erfunden wurde. Das Haus in Monte Carasso mit eigenem Garten und Eigentümerparkplätzen unterscheidet sich von dem typischen Kernhaus. Mit einem Volumen von 750 m³ Haus auf einem Grundstück von 192 m² erstreckt sich die Liegenschaft über drei Wohnetagen mit etwa 120 m², zusätzlich zum Untergeschoss.

Im ERDGESCHOSS, dem Eingangsgeschoss, finden wir eine gemütliche Eingangshalle, einen Hobbyraum, der derzeit als Fitnessraum und Entspannungsbereich mit eleganter Freistehbadewanne genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche und am Ende des Flurs den Waschraum. Die interne Treppe führt zum Untergeschoss, wo sich der ursprüngliche Weinkeller und eine praktische Speisekammer befinden.

Von diesem Level aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der durch ausgewachsene Bäume bereichert wird, die während der Sommermonate angenehmen Schatten spenden. Die Außenbereiche werden durch einen Abstellraum ergänzt, der Platz für Hobbys, Bastelarbeiten oder kleine Tischlerarbeiten bietet, und den technischen Raum mit der Wärmepumpe.

Die Schlafzone im ersten Stock umfasst drei Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Wellnessdusche bedient werden. Das Schlafzimmer ist mit Maßanfertigungs-Schränken ausgestattet und verfügt über einen privaten Balkon zur Vorderseite des Hauses. Die beiden Einzelzimmer, die sich im hinteren Bereich befinden, haben beide Zugang zu einer Terrasse.

Der zweite Stock beherbergt den hellen Wohnbereich, der aus einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Qualitätsgeräten und Frühstücksinsel, Esszimmer und Wohnzimmer besteht. Ein Holzofen bildet das Herz des Raumes und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangt man zu einer sehr sonnigen Terrasse mit offenem Blick auf die Berge. Den Abschluss des Stockwerks bildet ein Dachgeschossstudio mit Dachfenster, ideal als Büro oder Leseecke.

Das Haus wurde 2010 Gegenstand einer kompletten internen Rekonstruktion. Die ursprünglichen Mauern wurden erhalten, während Decken, Dach, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Wasser- und Elektroanlagen sowie das gesamte Heizungssystem nach modernen Standards neu erstellt wurden.
Die Heizung wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizungen gewährleistet.

Die Liegenschaft wird durch einen privaten Parkplatz für zwei Autos in Reihe vervollständigt.

Eine ideale Lösung für eine Familie, die in einer ruhigen Umgebung leben möchte, ein guter Kompromiss zwischen Bellinzona und Locarno, mit Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

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NS/17608