2,5 Lokale mit neuem Bau und Garten in Balerna

420'000.-

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6828, Balerna

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Splendides Appartement mit neuem Bau im Herzen von Balerna, im dritten Stock eines modernen 4-stöckigen Gebäudes in einer Wohn- und strategischen Zone, mit allen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, perfekt für Berufstätige, Grenzgänger oder andere.
Das Objekt bietet eine nutzbare Fläche von 72 m², die funktional auf ein Schlafzimmer mit Pergola und kleinem Garten, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Pergola und zum Garten, eine moderne offene Küche und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Bidet verteilt ist.

Errichtet im Jahr 2018, genießt das Appartement ein effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Verteilung über Fußbodenheizungen, für optimales thermisches Wohlbefinden.
Die Küche ist ausgestattet mit einer hochwertigen Induktionskochstelle, während Glasfaser und Wi-Fi die beste Konnektivität gewährleisten.

Jährliche Kosten: 2’500 CHF.

Das Objekt umfasst einen komfortablen Aufzug, einen eigenen Keller und eine Waschküche. Das elektrische Tor und der Fahrrad-/Motorradabstellplatz vervollständigen die gemeinsamen Einrichtungen.
Haustiere sind willkommen.

Die Lage ist strategisch: nur 400 Meter von der Autobahn, 400 Meter von den Hauptgeschäften, 500 Meter von der Post, 600 Meter von der Grundschule und 500 Meter von der Sekundarschule entfernt. Der Kindergarten ist in nur 6 Minuten erreichbar.

Das Appartement benötigt nur eine Neufarbengebung der Wände und ist bereit für die Besiedlung.

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Qualität, Komfort und Praktikabilität in einer gut bedienten Gemeinschaft suchen.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage zu 30’000 CHF, ausgenommen vom angezeigten Preis, vervollständigt das Objekt.

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