Moderne elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in

520'000.-

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6828, Balerna

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Wohnung mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit fünf Stockwerken, das 2019 erbaut wurde, mit Aufzug und nur 25 Wohneinheiten insgesamt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein erstes Zuhause suchen, das sofort bewohnt werden kann, oder eine qualitativ hochwertige Investition in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet.

Die Wohnfläche von 80 m² ist rational und hell gestaltet: ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit Dusche und eines als Gästebad ausgestattet ist.
Die Räume eignen sich gut für eine einfache Einrichtung und bieten das richtige Gleichgewicht zwischen Gemeinschafts- und Privaträumen.
Wir haben außerdem maßgefertigte, hochwertige Schränke in allen Räumen.

Die Ausrichtung gewährleistet optimales Licht am Nachmittag und am Abend, mit einer offenen Aussicht, die bis zu den umliegenden Bergen reicht.
Die 18 m² große Terrasse ist eine wahre Verlängerung nach draußen, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder für diejenigen, die gerne Grün haben.

Das Gebäude verfügt über eine Wärmeversorgung mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung, eine moderne und effiziente Lösung, die konstanten Komfort und geringe Verbrauchskosten gewährleistet.

Die Lage ist besonders günstig: Geschäfte und Zentrum sind in unmittelbarer Nähe, während der Zugang zur Autobahn nur 500 Meter entfernt ist und der Bahnhof auch zu Fuß leicht erreichbar ist. Schulen und Einrichtungen für die Kleinkinder sind in wenigen Autominuten erreichbar, was die Immobilie auch für Familien geeignet macht.

Die Wohnung ist frei und verfügbar. Sie kann als Zweitwohnsitz und auch von Ausländern erworben werden, was das Potenzial an möglichen Käufern erheblich erweitert.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und zwei innere Parkplätze für insgesamt 55'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!