UMFANGREICHE 3.5 ZIMMER WOHNEINHEIT MIT 55 MQ TERRASSE IN

540'000.-

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6900, Lugano

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Die Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern und hat eine Nettofläche von 87 m² (110 m² Bruttofläche) mit einer großen Panoramaterrasse und einem halbbewohnbaren Zimmer, das als Büro oder Nebenraum (Fitnessraum/Kleiderschrank/Gästezimmer) genutzt werden kann. Dieser Raum verfügt über eine zweite Außenfläche und liegt in einer Wohnanlage in Paradiso, einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Orte in der Region Lugano, bekannt für seine privilegierte Lage und den niedrigen Steuermultiplikator.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines eleganten Wohnkomplexes, der 1985 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Der Komplex bietet Ruhe, Komfort und Nähe zum Zentrum von Lugano. Der Eingangsbereich des Gebäudes wurde komplett renoviert und verfügt über ein modernes Design mit Spiegeln und LED-Beleuchtung, die eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre schaffen.

Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Gegend ist diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Sie kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Eingang aus gelangt man zu einem großen Flur, der die Wohn- und Schlafbereiche natürlicherweise trennt.
Der Wohnbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer imposanten Terrasse von etwa 55 m², von der aus man eine gute Aussicht auf die Berge genießen kann.
Die Küche ist groß und halbbewohnbar, verfügt über alle Annehmlichkeiten und ist durch eine schöne offene Arkade mit dem Wohnzimmer verbunden, die es ermöglicht, die natürliche Beleuchtung und die Aussicht zu genießen.
Beide Bereiche verfügen über ein geräumiges und modernes Badezimmer mit Whirlpool und Vorrichtung für eine Waschmaschine, das täglichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Der Schlafbereich umfasst ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse, an die ein kleiner privater Garten angeschlossen ist, der ideal für Entspannung im Freien ist.
Ein zweites Zimmer, das als Studierzimmer oder eventuell als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, vervollständigt diesen Teil der Wohnung.

Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Gemeinschaftswaschküche und eine große Kellerwohnung.
Ein Außenparkplatz ist für 30'000.- CHF (exklusive des Verkaufspreises) erhältlich.

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