GROSSES 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN GENTILINO

1'050'000.-

Gestern 01:07, auf homegate.ch

6926, Montagnola

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Wir bieten eine großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 152 m², hell und im zweiten Stock eines Gebäudes in einer ruhigen, grünen Wohngegend gelegen, mit schönem Blick auf die Berge. Das Gebäude, das 1970 erbaut und gut gepflegt wurde, erstreckt sich über vier Stockwerke und umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten.

Dank der doppelten Ausrichtung nach Osten und Westen profitiert die Wohnung von einer optimalen natürlichen Beleuchtung während des gesamten Tages, mit einer angenehmen Abwechslung zwischen Morgen- und Abendlicht, das auch von der privaten Terrasse aus genossen werden kann.

Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist für Ausländer verkäuflich, was sie nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als zweite Wohnung in einer ruhigen, grünen und panoramischen Umgebung interessant macht.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 152 m² und bietet eine großzügige und funktionale Raumaufteilung.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der zur Wohnzone führt, die durch ein großes und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin gekennzeichnet ist, ideal für Entspannung und Geselligkeit, und einer separaten Küche.

Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, besonders geeignet für Home-Office, und ein weiteres Hobby-Zimmer, vielseitig und leicht an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassbar.
Zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, komplettieren die Innenräume und bieten sowohl der Familie als auch den Gästen Komfort und Praktikabilität.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Terrasse von etwa 8 m², ideal, um die Ruhe der Umgebung und die umliegende Aussicht zu genießen, sowie über einen geräumigen, privaten Keller von etwa 20 m².

Die Heizanlage wird durch eine Gasheizung mit Solaranlage und Verteilung durch Radiatoren mit Thermostaten betrieben, was eine effiziente und personalisierte Kontrolle des Innenklimas ermöglicht.
Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören Kamin, Panzertür, Videogegensprecher, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kabel-TV, Außenjalousien, Verdunkelungssysteme und ein praktischer Fahrradabstellraum.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach großzügigen Räumen, Helligkeit und Ruhe suchen, ohne auf die Komfort eines funktionalen und vielseitigen Apartments verzichten zu müssen, das in einer angenehmen Wohngegend liegt.

Derzeit ist die Wohnung ein 4.5-Zimmer-Appartement, aber leicht in ein 5.5-Zimmer-Appartement umwandelbar, indem eine Gipskartonwand eingezogen wird.

Ein Parkplatz im Innenbereich für 60'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und der private Keller komplettieren das Anwesen.

LADEN SIE DIE BROCHÜRE HERUNTER, UM DIE PLÄNE UND DAS PROJEKT DES 5.5-ZIMMER-APARTMENTS ZU ERHALTEN.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!