Contemporänes Landhaus mit eigenem Studio vor den Toren

1'790'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

1034, Boussens

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In Boussens, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, genießt diese Architekten-Villa eine privilegierte Lage, ruhig, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und abseits von neugierigen Blicken. Sie ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht voll auszunutzen und bietet großzügige, offene Räume, die auf einen baumgesäumten Garten und über 110 m² Terrassen hinausgehen.

Ein wahrer Lebens- und Gesellschaftsraum, bietet die Immobilie seltene Ausstattungen: Whirlpool, Loggia mit Ofen, Kamin, Carnotzet, eigenes Studio und Außenbereiche mit vielfältigen Ambiente.

Die aktuelle Konfiguration bevorzugt große, offene Räume, aber die Struktur des Hauses ermöglicht es leicht, drei zusätzliche Schlafzimmer und ein Büro ohne große Umbauten zu schaffen, wodurch die Villa auf 5 Räume erweitert werden kann. Das eigenständige Studio kann Familie und Freunde beherbergen, Einnahmen durch Vermietung generieren oder in die Wohnung integriert werden, um eine große Elternsuite zu schaffen.

Sorgfältig gebaut und mit hervorragenden energetischen Leistungen ausgestattet, dank der Pellet-Heizung und der solarthermischen sowie photovoltaischen Anlagen, verbindet diese Immobilie Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Schließlich ist die Parkmöglichkeit sehr großzügig: drei Garagenplätze, von denen einer mit einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, sowie sechs Außenplätze.
Eine seltene Adresse für diejenigen, die ein einzigartiges, geräumiges und naturnahes Objekt am Rande von Lausanne suchen, ruhig und doch zentral.

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