Attraktives Wohn- und Gewerbe-Renditepaket in Klingnau
1'790'000.-
16.10.2026, auf homegate.ch
5313, Klingnau
An gut erschlossener Lage in Klingnau bietet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit: Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus mehreren Stockwerkeigentumseinheiten innerhalb eines im Jahr 1972 erbauten Wohn- und Geschäftshauses.
Die angebotenen Einheiten wurden gemäss Eigentümerangaben 2025 umfassend renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.
Mit einer attraktiven Bruttorendite von ca. 4 % bietet dieses Renditepaket eine interessante Investitionsmöglichkeit mit einer ausgewogenen Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung.
Aufteilung:
- 1× 2.5-Zimmer-Wohnung, 92.3 m²
- 1× 3.5-Zimmer-Wohnung
- 1× Büro/Laden, 61 m²
- 1× Büro/Gewerbe, 62 m²
- 1× Büro/Gewerbe, 52 m²
- 1× Lagerraum
- 2× Einstellplätze
Die gelungene Renovation, die gute Vermietbarkeit sowie die solide Ertragsstruktur machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren.
Dieses Angebot bietet:
- Gute Lage
- Gute Rendite von ca. 4%
- Wohnungen und Gewerbe kombiniert
- Laufende Einnahmen ab dem ersten Tag
- Offene Küche
- Stabile Mietverhältnisse
- Keller
- Kinderfreundlich
- 2 x Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.
Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf.
Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
Die angebotenen Einheiten wurden gemäss Eigentümerangaben 2025 umfassend renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.
Mit einer attraktiven Bruttorendite von ca. 4 % bietet dieses Renditepaket eine interessante Investitionsmöglichkeit mit einer ausgewogenen Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung.
Aufteilung:
- 1× 2.5-Zimmer-Wohnung, 92.3 m²
- 1× 3.5-Zimmer-Wohnung
- 1× Büro/Laden, 61 m²
- 1× Büro/Gewerbe, 62 m²
- 1× Büro/Gewerbe, 52 m²
- 1× Lagerraum
- 2× Einstellplätze
Die gelungene Renovation, die gute Vermietbarkeit sowie die solide Ertragsstruktur machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren.
Dieses Angebot bietet:
- Gute Lage
- Gute Rendite von ca. 4%
- Wohnungen und Gewerbe kombiniert
- Laufende Einnahmen ab dem ersten Tag
- Offene Küche
- Stabile Mietverhältnisse
- Keller
- Kinderfreundlich
- 2 x Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.
Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf.
Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
- Preis CHF
- 1'790'000.-
- PLZ
- 5313
- Zimmer
- 10.5
- Fläche
- 240
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Ervin Günes
5036, Oberentfelden
Ähnliche Inserate
Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial
1'800'000.-
Für Investoren: Interessante Renditeliegenschaft mit
1'295'000.-
Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite
2'700'000.-
3 grosszügige Wohnungen, viele Möglichkeiten -
764'000.-
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve - Rendite
Auf Anfrage
Vielseitige Liegenschaft mit Geschichte, Ertrag und
1'395'000.-
Einzigartiges Wohn- und Gewerbehaus
1'290'000.-
Zwei Wohnungen. Ein Haus. Viele Möglichkeiten für eine
1'638'000.-
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit knapp 5 %
950'000.-
Auf Anfrage
Renovationsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus an bester
670'000.-
GEPFLEGTES WOHN- UND GEWERBEHAUS IN MELCHNAU ZU VERKAUFEN
1'120'000.-
Ein Rohdiamant mit grossem Entwicklungspotenzial
1'095'000.-
Attraktives, modernes Terrassenhaus mit fantastischer
948'000.-
Charakterhaus mit 340 m² - Wohnen, Arbeiten, Leben
1'299'000.-
Kaufen
Wohnungen kaufen ZürichWohnungen kaufen GenfWohnungen kaufen BaselWohnungen kaufen LausanneWohnungen kaufen BernWohnungen kaufen WinterthurWohnungen kaufen LuzernWohnungen kaufen St. GallenWohnungen kaufen LuganoWohnungen kaufen Biel (BE)Wohnungen kaufen ThunWohnungen kaufen BellinzonaWohnungen kaufen KönizWohnungen kaufen La Chaux-de-FondsWohnungen kaufen FreiburgWohnungen kaufen SchaffhausenWohnungen kaufen VernierWohnungen kaufen ChurWohnungen kaufen SittenWohnungen kaufen UsterHäuser kaufen ZürichHäuser kaufen GenfHäuser kaufen BaselHäuser kaufen LausanneHäuser kaufen BernHäuser kaufen WinterthurHäuser kaufen LuzernHäuser kaufen St. GallenHäuser kaufen LuganoHäuser kaufen Biel (BE)Häuser kaufen ThunHäuser kaufen BellinzonaHäuser kaufen KönizHäuser kaufen La Chaux-de-FondsHäuser kaufen FreiburgHäuser kaufen SchaffhausenHäuser kaufen VernierHäuser kaufen ChurHäuser kaufen SittenHäuser kaufen Uster
Rechtliche Hinweise
Deutsch
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
Die Vervielfältigung und Übernahme von Inseraten durch Dritte, insbesondere von Fotos und persönlichen Daten in diesen Inseraten, verletzt die damit verbundenen Rechte und ist ausdrücklich verboten.