Naturnahes Wohnen & dörfliche Verbundenheit

875'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

9434, Au SG

Modern, hell und familienfreundlich - 3.5-Zimmer-Wohnung Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer aussergewöhnlich grossen Aussenfläche. Zusätzlich profitiert dieser Wohnungstyp von einer Belichtung über zwei Gebäudeseiten. Die gedeckte Terrasse verkörpert einen Rückzugsort mit Distanz zur Nachbarschaft, da sich die Wohnung am Eck des Mehrfamilienhauses befindet. Auf 99 m² Nettowohnfläche erwarten Sie helle Räume, angenehme Proportionen und ein Wohngefühl, das sowohl praktisch als auch einladend ist.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für den Alltag und führt direkt auf die grosszügige Terrasse. Ob für entspannte Stunden, gemütliche Abendessen oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich im Freien. Die Terrasse schafft spürbaren Mehrwert und kann bei verschiedenem Wetter genutzt werden.
Zwei unterschiedlich grosse Zimmer bieten Raum für Privatsphäre. Ein Badezimmer ist direkt vom grösseren Zimmer begehbar, das andere ist unabhängig nutzbar, ein Reduit sorgt für zusätzlichen Stauraum, der eigene Waschturm ist direkt in der Wohnung untergebracht.
Das Ergebnis ist eine Wohnung, die vor allem eines schafft: das Gefühl von einem echten Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein modernes Zuhause mit grosszügiger Terrasse und hoher Wohnqualität suchen.

Qualität, die man nicht nur sieht, sondern spürt Bei NOVARA endet der Anspruch nicht beim Grundriss, er setzt sich in jedem Detail der Ausstattung fort. Die Aussenansicht zeigt sich in einem einheitlichen Farb- und Materialkonzept, das Fassade, Fenster, Türen, Geländer und Sonnenschutz zu einem stimmigen Gesamtbild verbindet. Die Balkone sind mit einbrennlackierten Staketengeländern ausgestattet und das Dach mit Photovoltaik-Modulen versehen.
Dreifach isolierverglaste Fenster und elektrisch betriebene Storen sorgen für Behaglichkeit, grosszügige Hebe-/Schiebetüren verbinden Balkone und Terrassen fliessend mit dem Wohnraum. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fussbodenheizung mit individueller Regulierung, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Im Innern setzen hochwertiges Eichenparkett und grossformatige Feinsteinzeugplatten den Ton. Warme, natürliche Materialien geben dem Wohnraum seinen ruhigen Charakter. Die Küchen sind grosszügig und funktional gestaltet, die Sanitäranlagen hochwertig ausgeführt. Die Standardbemusterung darf von der zukünftigen Eigentümerschaft individuell angepasst werden.
So entsteht eine Ausstattung, die hochwertig ist und dennoch Raum für die persönliche Note der neuen Eigentümerschaft lässt.