Charaktervolles Chalet mit Blick über das Tal

595'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

1912, Leytron

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Authentisches Chalet mit 6,5 Zimmern und 195 m² Wohnfläche, mit seinem ehemaligen Café-Restaurant, gelegen auf einem Grundstück von 441 m² im Dorf Produit oberhalb von Leytron.

Ein Ort voller Charme, ideal für ein Renovierungsprojekt mit zahlreichen Transformationsmöglichkeiten und einer herrlichen Aussicht auf das Tal und die Berge.

5 Min. von der Autobahn und 15 Min. von Sion entfernt.

KOMFORT
Ruhige Umgebung in den Bergen
Nach Geschmack des Käufers zu renovieren
Viel Potenzial
Großer Wohnbereich
Hell
Solarpanels
Parkplätze: 10

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

ZUGANG
5 Min. von den Autobahnauffahrten in Riddes
15 Min. von Sion
20 Min. von Martigny

Öffentlicher Verkehr
3 Min. von der Bushaltestelle

ERDGESCHOSS
Ehemaliges Café-Restaurant mit einem großen Empfangssaal inklusive Bar, einer professionellen Küche und Räumlichkeiten, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

1. ETAGE
Drei schöne Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon, sowie ein Badezimmer, ein separates WC und ein Büro.

2. ETAGE - Dachgeschoss
Ausbaubares Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für die Schaffung neuer Räume bietet.

UNTERGESCHOSS
Werkstatt und Weinkeller vervollständigen diese Immobilie.

AUSSENANLAGEN
Eine kleine Holzterrasse befindet sich am Eingang des Chalets.
Parkplatz mit 10 Stellplätzen.

LAGE
Dieses Chalet befindet sich im Zentrum von Produit oberhalb von Leytron, ruhig gelegen mit Blick auf das Tal und die Berge.

BESONDERHEITEN
Als ehemaliges Café-Restaurant bietet diese atypische Immobilie ein bemerkenswertes Potenzial und eignet sich für vielfältige Möglichkeiten der Transformation, Renovierung oder Umgestaltung, ganz nach Ihren Wünschen und Projekten.

HINWEIS
· Ein Teil der Fenster wurde 2020 ausgetauscht
· Heizkessel 2010 ausgetauscht
· Öltank im Juli 2025 ausgetauscht