Umfangreiches Baugelände von 1'389 m², hohes Potenzial &

450'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

6809, Medeglia

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In der Gemeinde Monteceneri bieten wir dieses wunderschöne Baugelände von 1'389 m² an, eine seltene Ressource, die eine Gelegenheit von absolutem Interesse für Investoren, Bauunternehmer oder Private darstellt, die ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und prestigeträchtigen Wohngebiet, das den Charme der tessinischen Landschaft mit einem hohen Potenzial für Entwicklung und Wertsteigerung im Laufe der Zeit verbindet.

Die Lage ist extrem komfortabel und strategisch: In der Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Supermärkte und tägliche Infrastrukturen, sowie eine hervorragende Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof. Ohne vordefinierte Projekte bietet das Grundstück die maximale Flexibilität, um die Bebauung an die eigenen konzeptionellen und architektonischen Bedürfnisse anzupassen, immer unter Berücksichtigung der Parameter und der geltenden Bauvorschriften im Kanton Tessin.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:
· Eine großzügige Baufäche von 1'389 m² im Kanton Tessin
· Ein hohes Potenzial für architektonische Entwicklung und Projektanpassung
· Eine ruhige, prestigeträchtige und zurückgezogene Wohnlage
· Unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Supermärkten
· Hervorragende Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof
· Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für Wertsteigerung
· Eine klare regulatorische Rahmenbedingung innerhalb der kommunalen Bauindizes

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