Außergewöhnliche Residenz, die Luxus und Modernität vereint

12'500'000.-

14.10.2026, auf homegate.ch

1066, Epalinges

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Sie liegt in einem Wohnviertel, diese außergewöhnliche Immobilie, die durch einen privaten Weg zugänglich ist und vor neugierigen Blicken geschützt ist, profitiert von einer reich begrünten Umgebung und ist gleichzeitig nahe an den städtischen Einrichtungen gelegen.

Eine zeitgenössische Architektur und Ästhetik mit zurückhaltenden Farben und eine reduzierte Struktur mit großen Fenstern, integrieren sich optimal in ihre Umgebung.

Erstellt im Jahr 2010 auf einem Grundstück von 4'677 m², bietet diese Villa eine Wohnfläche von über 650 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist und auch durch einen privaten Aufzug zugänglich ist. Sie zeichnet sich durch große Wohnbereiche und mehrere Zimmer in Folge aus, von denen die Mehrheit einen freien Blick auf den Genfer See bietet.
Ihre Helligkeit, ihre großzügigen Volumina sowie ihre edlen, maßgefertigten Ausführungen verleihen ihr einen einzigartigen Charakter.

Ein beheiztes Überlaufschwimmbad und ein Pool-Haus vervollständigen die sorgfältig gepflegten, privaten Außenbereiche. Zahlreiche Innen- und Außenparkplätze kommen zu diesem seltenen Objekt auf dem Markt hinzu, dessen Verfügbarkeit zwischen den Parteien vereinbart werden könnte.

Erdgeschoss:
- Ein großer Eingangsbereich
- Ein Wohnzimmer
- Zwei Büros
- Ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem angeschlossenen Badezimmer mit Dusche und WC
- Ein Fitnessraum, ein Besucher-WC mit Waschbecken
- Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und WC
- Ein Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC
- Ein Weinkeller
- Ein großer Abstellraum

1. Obergeschoss:
- Ein geräumiger Wohnbereich mit Kamin
- Ein Esszimmer
- Eine separate Küche mit Büro
- Eine Waschküche
- Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WC

Anbau:
- Eine große Garage für vier Fahrzeuge
- Ein beheiztes Schwimmbad mit Pool-Haus und einer Sommerküche, einem Esszimmer, einer Dusche und Toiletten