Gelegenheit: Gebäude mit 3 Wohnungen und Renditemöglichkeit

850'000.-

05.10.2026, auf homegate.ch

1854, Leysin

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In einem ruhigen Wohnviertel umgeben von Grünflächen und Bergen gelegen, eignet sich dieses Haus ideal für eine Familie, die in einem privilegierten Lebensumfeld in Leysin leben möchte.

Das Anwesen mit 3 separaten Wohnungen bietet Ihnen die Chance, sofort komfortabel zu leben und gleichzeitig eine kommerzielle Gelegenheit durch die Vermietungsmöglichkeiten zu entwickeln.

Das 1920 erbaute und 2007 renovierte Haus, das sich über 3 Etagen erstreckt, verfügt auch über eine Garage mit Werkstatt, einen Garten und 2 Außenparkplätze. In der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen des Ortes können Sie von einem praktischen und bereichernden täglichen Leben profitieren.

Das Gebäude besteht aus folgendem:

Im Dachgeschoss: das gemütliche Apartment im oberen Bereich verfügt über ein Wohnzimmer mit schwedischem Kamin, eine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschmaschine.

In der Mitte: eine große Wohnung mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon bietet ein Projekt mit großem Potenzial. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer schönen Cheminée, einem großen Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Umfassende Umbauten sind geplant.

Unten: mit seinem separaten Eingang auf der Südseite des Hauses profitiert dieses Apartment von einer Terrasse und einem direkten Zugang zum Garten. Es besteht aus einem Doppelzimmer, einem kleinen Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen könnte, einem Wohnzimmer mit einer schönen Cheminée, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Dieses Apartment bietet eine gute Gelegenheit für Rendite. Eine Renovierung ist geplant.

Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, bietet dieses in gutem Zustand befindliche Haus ein enormes Potenzial, um zu Ihrem perfekten Zuhause zu werden. Seine Stärke liegt in der Vielfalt der Optionen, die es bietet, aber auch in seiner attraktiven Lage im Viertel Les Esserts, in der Nähe der Skilifte. Die zu überarbeitenden Oberflächen bieten eine Gelegenheit, das Haus nach Ihren Wünschen zu personalisieren.

Leysin ist ein beliebtes Ziel für sein außergewöhnliches Lebensumfeld, sein Sonnenlicht und den einfachen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten. Mit seinen internationalen Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe bietet Leysin etwas für jeden Geschmack!