Genehmigtes Projekt für moderne 4.5-Zimmer-Villa in Gnosca

950'000.-

08.10.2026, auf homegate.ch

6525, Gnosca

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Wir bieten ein 370 m² großes Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für die Errichtung einer modernen Kager-Wohnung mit 4,5 Zimmern auf zwei Ebenen in Gnosca. Diese Wohnlösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die von einer maßgeschneiderten und hochwertigen Konstruktion träumen.
Möglichkeit, die Ausstattung und die Raumverteilung anzupassen.

Das Grundstück ist direkt von der Parkfläche aus über eine Außentreppe und eine sichere Panzertür zugänglich, und die Räume sind wie folgt angeordnet:

Der Eingang zur künftigen Wohnung mit über 130 m² erfolgt direkt von der Parkfläche aus über eine Außentreppe und ein großes überdachtes Pianerottolo, von dem aus man links in einen Technikraum, rechts in das Haus und die Innenräume gelangt, die wie folgt angeordnet sind:

Im ERSTEN STOCK befindet sich ein geräumiges Atrium, das zur großen Wohnzone mit offener Küche führt, von der aus man auf eine große Veranda zugreifen kann. Den oberen Stock abschließend befindet sich ein Gästebad mit Fenster.

Der ERDGESCHOSS besteht aus einem Schlafzimmer mit fensterinem Bad en suite und zwei weiteren Zimmern, von denen aus man alle auf die Außenzone mit großer Veranda und Garten zugreifen kann. Den Schlafbereich abschließend befindet sich ein fensterines Bad mit Badewanne.

Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, was eine hohe Energieeffizienz und optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.

Die strategische Lage des Grundstücks ermöglicht es, die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen und bietet ein einzigartiges Panorama und ein Gefühl von Frieden und Ruhe. Darüber hinaus macht die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen dieses Angebot ideal für diejenigen, die Praktikabilität und Komfort suchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer natürlichen und entspannten Umgebung zu realisieren, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Zwei Außenparkplätze, die im angegebenen Preis enthalten sind, vervollständigen das Grundstück.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
NS/7693