Raffinierte 5.5-Zimmer-Villa mit großem Garten in Coldrerio

2'590'000.-

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6877, Coldrerio

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In Coldrerio, in einer wunderschönen, ruhigen und sonnigen Gegend, nur 5 Minuten von Mendrisio entfernt, bieten wir eine raffinierte, moderne Villa von etwa 300 m² zur Verkauf an, die 2015 auf einem Grundstück von über 800 m² erbaut wurde. Dieses Grundstück ist eben, sehr privat und bietet eine perfekte Mischung aus Eleganz, Funktionalität und Komfort. Die Villa ist in einem gut erschlossenen Gebiet gelegen und verfügt über eine hohe Ausbaustandard.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen (zwei davon über Erdgeschossniveau), die sorgfältig geplant wurden, um harmonische, moderne und geräumige Räume zu schaffen, die perfekt bewohnbar sind.

Der Zugang zur Villa erfolgt durch ein automatisches Tor, das zu einem großen Außenparkplatz mit Platz für 3-4 Autos führt, was bereits am Eingang Komfort und Praktikabilität bietet.

Raumverteilung

ERDGESCHOSS:
Ein einladendes Atrium führt in das Haus und kündigt die Eleganz der Räume an. Links befindet sich ein großzügiger Mehrzweckraum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird, aber auch ideal als Studierzimmer, Fitnessbereich oder Entspannungszone dienen könnte.
Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich der Wohnbereich, in dem eine hochwertige Designküche mit modernen Geräten dominiert. Dahinter befindet sich ein praktischer Raum, der als Vorrats- und Waschkammer dient und die Funktionalität des Raumes vervollständigt.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, die das natürliche Licht in die Räume lassen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man zu einem eleganten Metallpergola, das auch als Wintergarten konzipiert ist und mit ausfahrbaren Beschattungselementen ausgestattet ist - ein perfekter Raum, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann und ideal mit dem schönen Garten verbunden ist.

ERSTER STOCK - Schlafbereich:
Eine spektakuläre Treppe mit Glasgeländer führt zum oberen Stockwerk, das dem Schlafbereich gewidmet ist.
Hier finden wir drei Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Master-Schlafzimmer mit einem raffinierten dekorativen Holzelement und einem eigenen Badezimmer mit Design-Badewanne und Dusche. Von diesem Stockwerk aus gelangt man zu einem Terrazzo mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel, ideal für entspannte Momente.
Die beiden anderen Schlafzimmer sind sehr geräumig und verfügen jeweils über einen eigenen Terrazzo und sind mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet.

HALBUNTERRStock:
Vom Erdgeschoss aus gelangt man zum unteren Stockwerk, das als reiner Wohlfühlbereich und Spielzone konzipiert ist. Hier finden wir eine finnische Sauna mit Doppeldusche, einen malerischen Innenhof mit Zierpflanzen und eine prächtige Weinkeller, der bereits mit einer speziellen Struktur für Flaschen verschiedener Größen ausgestattet ist.
Den Stock vervollständigen ein großzügiger Hobbyraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Außenbereiche:
Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der sich entlang des gesamten Umfangs der Villa erstreckt, ideal für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre. Die moderne Einfriedung ist aus Materialien gefertigt, die die Wartung auf ein Minimum reduzieren, was Praktikabilität und Langlebigkeit gewährleistet.

Die Heizanlage wird von einer modernen Wärmepumpe mit eigenem Raum und Fußbodenheizung betrieben.

Diese Villa bietet eine exklusive Wohnlösung für diejenigen, die das Maximum an Komfort, Bauqualität und Stil in einem abgelegenen, aber perfekt verbundenen Umfeld suchen. Eine Immobilie, die ein Wohnen auf hohem Niveau bietet, wo jeder Detail zur Schaffung einer eleganten und einladenden Atmosphäre beiträgt.

LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
GV/17187