Wunderschönes modernes Ferienhäuschen mit Garten in Faido

385'000.-

08.10.2026, auf homegate.ch

6760, Faido

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Stellen Sie sich vor, ein charmantes Ferienhäuschen zu besitzen, ein wahres Juwel, in dem die unberührte Natur mit dem modernsten Komfort verschmilzt. Diese Immobilie, die sich am Rande des Wohngebiets befindet, bietet einen großen privaten Garten und eine atemberaubende Aussicht auf den Wasserfall der Piumogna und die majestätischen umliegenden Gipfel.

Das Anwesen, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde 2025 sorgfältig und vollständig renoviert und entspricht damit den höchsten Minergie-Standards, auch wenn es nicht über das entsprechende Zertifikat verfügt.
Das Ergebnis ist ein modernes und einladendes Häuschen, das nach Südwesten ausgerichtet ist und viel Sonnenlicht in einem Teil von Faido genießt, der für seine Ruhe und Schönheit bekannt ist.

Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Atrium mit einer Treppe zur Schlafzone empfangen.
Hier, im Obergeschoss, erwartet Sie 1 großes und komfortables Doppelzimmer, von dem aus Sie den atemberaubenden Wasserfall bewundern können, dessen sanftes Rauschen eine unglaublich entspannende Atmosphäre schafft.
Dieses Geschoss wird durch 1 Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche sowie Bidet vervollständigt.

Wenn Sie in das Untergeschoss hinabsteigen, entdecken Sie einen vielseitigen Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird und ideal für diejenigen ist, die in einer ruhigen Umgebung arbeiten oder studieren möchten.
Es folgt die helle Wohnzone, in der eine moderne offene Küche perfekt in die Umgebung integriert ist und mit allen Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist: Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler.

Von hier aus gelangen Sie direkt in den geräumigen privaten Garten, der durch eine hübsche Veranda mit Sonnensegel bereichert wird.
Im Garten befindet sich ein praktisches Holzhaus, das die Waschküche, einen Weinkeller und 1 weiteres WC mit Dusche beherbergt, das ideal für sommerliche Tage ist.

Die Ausstattung und die Verarbeitung wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt, um Komfort und Haltbarkeit zu gewährleisten:
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Jalousien;
- Böden aus hochwertigem SPC-Laminat mit Eichenoptik, 10 Jahre garantiert und auf einer Unterdecke aus Kork verlegt;
- Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung;
- Photovoltaikpanele für höhere Energieeffizienz;
- LED-Beleuchtung;
- Vorbereitung für Klimaanlage auf beiden Ebenen;
- Außen eine Sonnensegel-Veranda;
- Möglichkeit, die Möbel für einen Aufpreis von CHF 5'000 zu erwerben.

Für diejenigen, die noch mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, das Haus um etwa 50 m² zu erweitern!

Die Lage ist strategisch: Die wichtigsten städtischen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel liegt nur 20 Meter entfernt, der Bahnhof etwa 150 Meter und die Autobahnauffahrt nur 3 Minuten.

Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung (ca. 30 m) gibt es mehrere öffentliche Parkplätze.

Dieses Haus ist ein Traum, der wahr wird, für diejenigen, die die Berge und die Ruhe lieben.
Die atemberaubende Aussicht auf den berühmten Wasserfall der Piumogna lädt ein, im Sommer ein Bad zu nehmen oder Picknicks an den Ufern des Flusses zu organisieren, während die verschiedenen Wanderungen auf Sie warten, um die umliegende Natur zu erkunden.
Etwa 200 Meter entfernt finden Sie einen schönen Park mit Spielplätzen für Kinder, eine faszinierende Burg-Struktur, die jetzt als Pub/Snack-Bar genutzt wird, und wunderschöne Wiesen am Flussufer, die ideal sind, um Tage mit Familie und Freunden zu verbringen.

Diese Immobilie bietet auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, da sie derzeit als B&B mit großem Erfolg vermietet wird. Die Bewertungen sind alle hervorragend und das erzielte Bruttoumsatz für die ersten vier Monate des Jahres 2026 beträgt etwa CHF 16'000.

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