Villa mit 5,5 Zimmern und großzügigen Außenbereichen

2'250'000.-

02.10.2026, auf homegate.ch

1094, Paudex

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Diese Villa mit Reetdach unterscheidet sich durch eine einzigartige Architektur: der Eingang befindet sich im letzten Stock, auf der Attika-Ebene, für einen höheren Einstieg, der über dem Landschaftsbild thront. Sie bietet 145,5 m² Wohnfläche, die durch 57 m² Terrasse und Garten erweitert wird, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Eingangsebene (Attika) : Auf dieser Ebene sind die Küche und das Esszimmer durchgehend und öffnen sich auf einer Seite zu einer großzügigen Terrasse im Westen und auf der anderen Seite zu einem Garten im Osten – ein idealer Raum, um den Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend und die freie Sicht zu genießen.

Zwischenebene : Das Wohnzimmer, intimer, breitet sich hier in direktem Zusammenhang mit dem Elternschlafzimmer aus, in einer Logik einer sanften vertikalen Übergänge zwischen aktiven und entspannten Lebensbereichen. Das Elternschlafzimmer umfasst einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.

Untere Ebene : Die Kinderzimmer befinden sich auf dieser unteren Ebene, mit gemeinsamem Badezimmer, sowie der Waschküche und den technischen Räumen der Villa.

Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

AUSSTATTUNG

Jedes Detail wird maßgeschneidert ausgewählt und an Ihre Geschmacksvorlieben angepasst, im Rahmen der bereitgestellten Budgets: Eichenparkett mit 3 Falzen, natur, gebürstet und geölt, für die Schlafzimmer, versiegelter Beton für die Wohnbereiche und Sanitärzimmer, Terrasse aus Außenholzlatten und PU-Harz für die technischen Räume.

· Eichenparkett (Schlafzimmer) : CHF 125.-/m² HT

· Versiegelter Beton (Boden / Teilwand, feuchte Zone) : CHF 155.-/m² HT

· Außenholzterrasse : CHF 150.-/m² HT

· PU-Harz (technische Räume) : CHF 40.-/m² HT

Genauer Standort auf verfügbar.
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