Geräumiges Familienhaus, großer grüner Garten und Garagen

1'295'000.-

02.10.2026, auf homegate.ch

1462, Yvonand

Automatisch übersetzt

Ein angenehmes und erhaltenes Lebensumfeld

Inmitten des charmanten Dorfes Molondin, in der Nähe seiner hübschen kleinen Kirche, bietet dieses schöne Einfamilienhaus ein besonders friedliches und grünes Lebensumfeld.

Auf einem Grundstück von 1'093 m² befindet es sich und profitiert von einem wunderschönen, 801 m² großen, baumgesäumten Garten, der natürlicherweise durch eine üppige Vegetation vor Blicken geschützt ist.

Ein wahrer Rückzugsort für eine Familie, die Ruhe, Platz und Natur sucht.

Ein Garten, der den Unterschied macht

Der große Garten ist einer der Hauptvorteile des Objekts.

Sehr intim und sorgfältig angelegt, bietet er vielfältige Möglichkeiten: Spielplätze für Kinder, Gemüsegarten, Entspannung, sommerliche Empfänge oder ein zukünftiger Pool, da das Grundstück pooltauglich ist.

Eine schöne, überdachte Terrasse ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen, ergänzt durch ein praktisches Gartenhäuschen.

Ein sorgfältig gepflegtes Haus

Das 2007 erbaute Objekt wurde regelmäßig gepflegt und mit viel Aufmerksamkeit erhalten.

Seine Architektur in Halbetagen, seine Galerien und seine schönen Räumlichkeiten verleihen ihm einen besonderen Charakter und ein angenehmes Gefühl von Raum.

Der Wohnbereich ist um eine große, offene Küche herum organisiert, die convivial und perfekt für das Familienleben geeignet ist.

Eine familiäre und flexible Raumaufteilung

Das Haus verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.

Ein großer Leseraum und Fernsehbereich kann sehr einfach abgetrennt werden, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen, je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.

Zwei Badezimmer vervollständigen das Ensemble: eines mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, das andere mit Dusche, Waschbecken und WC.

Ein angelegter Kleiderschrank am Eingang bietet zusätzlichen Stauraum, der im Alltag besonders geschätzt wird.

Garagen mit seltenen Möglichkeiten

Die zwei sehr großen Garagen sind ein weiterer wesentlicher Vorteil.

Ihre Tiefe ermöglicht es, zwei Autos hintereinander in jedem von ihnen zu parken.

Ihre Abmessungen und ihre elektrische Ausstattung bieten auch ein besonders interessantes Potenzial für Handwerker, freie Berufe oder Bastler, die einen echten Werkstattplatz zu Hause suchen.

Vorteile des Objekts

- Friedliche Lage im Herzen des Dorfes Molondin

- Grundstück von 1'093 m²

- Baumgesäumter Garten von 801 m², sehr intim

- Pooltaugliches Grundstück

- 2007 erbautes Haus, regelmäßig gepflegt

- Elegante Architektur in Halbetagen

- Schöne Räumlichkeiten und angenehme Deckenhöhe

- Große, offene Küche

- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer

- 2 weitere Schlafzimmer

- Einfache Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen

- 2 Badezimmer

- Überdachte Terrasse

- Gartenhäuschen

- Garagen für 4 Autos

- 2 Außenparkplätze

- Familiäres und grünes Umfeld

Molondin - das süße Landleben

Kleines, charmantes waadtländisches Dorf, Molondin bietet ein friedliches und conviviales Umfeld im Herzen der Landschaft.

Die Kinder besuchen die Schule in Yvonand, wo sie ihre gesamte obligatorische Schulzeit absolvieren können. Die Jüngsten profitieren von sicheren Schultransporten, um ihre Einrichtung zu erreichen, während die Älteren mit den Postbussen unterwegs sind.

Eine ideale Lage, um die Ruhe eines ländlichen Dorfes, das Familienleben und die Nähe zu den Einrichtungen in Yvonand zu verbinden.

Zusätzliche Informationen

Baujahr: 2007

Netto-Wohnfläche: 162 m²

Nutzfläche: ca. 250 m²

Grundstück: 1'093 m²

Garten: 801 m²

Terrassen: ca. 40 m²

Volume: 1'127 m

Schlafzimmer: 3 derzeit, Möglichkeit für ein 4. Schlafzimmer

Badezimmer: 2

Parkplätze: 2 große Garagen + 2 Außenparkplätze

Ein wahrer grüner Zufluchtsort

Ein charmantes Familienhaus, ein intimer Garten, schöne Räumlichkeiten und Bereiche, die sich den Bedürfnissen ihrer Bewohner anpassen...