Großzügiges Haus mit 5,5 Zimmern und Garten in Genestrerio

1'290'000.-

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6852, Genestrerio

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In einem der ruhigsten und gefragtesten Viertel von Genestrerio befindet sich dieses prächtige Haus/Villa mit 5,5 Zimmern, ein wahres architektonisches Juwel, das 2011 erbaut wurde. Mit seiner Südausrichtung und einer offenen Aussicht, die die Berge umfasst und sich in einer atemberaubenden Landschaft erstreckt, bietet diese Residenz eine perfekte Verbindung zwischen Moderne, Komfort und familiärer Atmosphäre, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer Wohn- und Stadtsiedlung suchen.

Die Innenräume, die sich auf einer großzügigen Bruttogeschoßfläche von etwa 240 m² erstrecken, sind so konzipiert, dass sie Funktionalität und Wohlbefinden gewährleisten. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Garten von etwa 350 m², ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche, modern und gut ausgestattet, verfügt über eine Induktionskochstelle und Geschirrspüler, Marmorböden mit Insel, was jede kulinarische Erfahrung zu einem Vergnügen macht.

Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und drei geräumigen Einzelzimmern, die eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Personalisierung bieten: Kinderzimmer, Studien oder Hobbyszimmer.
Die drei Badezimmer, von denen eines mit Badewanne, eines mit Dusche und ein praktisches Gästebadezimmer ausgestattet sind, verfügen über jeden Komfort, einschließlich eines Bidets und Fenstern für eine natürliche Belüftung.

Der Komfort ist in jeder Jahreszeit durch die Fußbodenheizung mit Gasheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige und umfassende Wärme bietet. Ein Kamin fügt einen Hauch von Charme hinzu und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für Winterabende. Die Fliegenfenster und die Thermostat-Heizkörper in jedem Raum vervollständigen die Innenausstattung und gewährleisten ein tägliches Wohlbefinden.

Das Haus ist technisch fortschrittlich, mit einer Glasfaseranlage, Kabelfernsehen und Wi-Fi für eine unübertroffene Konnektivität. Die Praktikabilität wird durch die interne Wäscherei, die mit Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet ist, und die Außenjalousien noch weiter verbessert, die Privatsphäre und Sonnenschutz an den sonnigsten Tagen bieten.

Äußerlich erstreckt sich die Liegenschaft auf ein Grundstück von 500 m², mit einem großen Garten von 350 m², der zum Entspannen und zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die automatische Bewässerungsanlage und der Rasenmäher-Roboter kümmern sich um die Grünflächen, so dass Sie mehr Zeit haben, um die Schönheit Ihres Außenbereichs zu genießen.

Diese wunderschöne Unterkunft ist frei und bereit, Ihre Familie, einschließlich Ihrer vierbeinigen Freunde (Hunde und Katzen sind erlaubt), aufzunehmen. Die jährlichen Kosten belaufen sich auf etwa 5'000 CHF, was eine klare und transparente Verwaltung bietet. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Qualität des Lebens, großzügige Räume und eine ruhige Umgebung in der wunderschönen Genestrerio suchen.

Die Bequemlichkeit wird schließlich durch eine Garage und einen Außenparkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind, gewährleistet.

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