Historisches Riegelhaus mit Scheune und Hallwilerseeblick

2'200'000.-

01.10.2026, auf homegate.ch

5708, Birrwil

An erhöhter Lage mit fantastischem Blick über den Hallwilersee präsentiert sich diese beeindruckende historische Immobilie. Die charakteristische Riegelfassade auf der Giebelseite macht sie zu einem echten Blickfang.

Das als Zweifamilienhaus genutzte Wohnhaus lässt sich dank der bestehenden Raumstruktur mit überschaubarem Aufwand auch als Dreifamilienhaus nutzen. Im Innern begeistern zahlreiche Räume mit wunderschönen, teils aufwendig gestalteten Parkettböden, welche den historischen Charme des Hauses eindrucksvoll unterstreichen.

Im Erdgeschoss liegt eine 4.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit nicht bewohnt wird und teilweise renovierungsbedürftig ist. Die Wohnung verfügt über mehrere attraktive Originalelemente, darunter Parkettböden, elegante Stuckdecken und einen traditionellen Kachelofen. Vom Esszimmer und einem Schlafzimmer aus eröffnet sich zudem ein schöner Blick auf den Hallwilersee.

Die zweite Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und umfasst insgesamt 9.5 Zimmer. Das Herzstück bildet das grosszügige Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und dem angrenzenden Esszimmer mit Seesicht dank viel Fensterfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Küche, zwei Badezimmer sowie sieben Schlafzimmer. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein Estrich zur Verfügung.

Das Untergeschoss punktet mit zwei stimmungsvollen Gewölbekellern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Aussenbereich umfasst eine Terrasse sowie einen Garten und lädt dazu ein, die sonnige Lage und die Aussicht in vollen Zügen zu geniessen.

Mitverkauft wird die angrenzende Scheune, die dank ihres umfangreichen Volumens optimales Entwicklungspotenzial für Wohn-, Gewerbe- oder Kulturprojekte eröffnet.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.