Geräumige Wohnung in der Nähe des Waldes von Bouleyres

500'000.-

29.09.2026, auf homegate.ch

1635, La Tour-de-Trême

Automatisch übersetzt

Die Lage dieser Wohnung ist ein echter Vorteil, nahe bei allen Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte vom Wald von Bouleyres entfernt, mit schnellem Zugang zur Innenstadt von Bulle sowie zum öffentlichen Verkehrsnetz Mobul, all dies in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bourg de La Tour-de-Trême entfernt, der es geschafft hat, seinen authentischen Dorfcharakter zu bewahren, mit seiner Bäckerei, seinem Lebensmittelgeschäft, seinem Metzger, seiner Molkerei, seinem Friseur, seiner Bank, seiner Weinstube, seinem Gemüsehändler und seinen Café-Restaurants.

Ein zweiter Vorteil liegt in seinem privaten Garten von etwa 85 m2 und seiner schönen Terrasse von 19 m2, dem idealen Ort, um die schönen Tage zu genießen, wo Kinder und Erwachsene sich in einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre entspannen können.

Das Gebäude, das den Label "Minergie" trägt, umfasst 16 Apartments in PPE und bietet ein architektonisches Konzept, das Comfort, Qualität und Energieeffizienz verbindet. Die Typologie ist besonders sorgfältig gestaltet, mit einem Eingangsbereich von 9,30 m2, der eine praktische Garderobe aufweist und zum schönen, offenen Wohn-Essbereich von über 40 m2 führt, der ein helles, echtes Wohnzimmer darstellt, das auf einen kleinen Balkon und die große Terrasse öffnet, die selbst von der privaten Wiese verlängert wird. Das Elternschlafzimmer von 14,10 m2 verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und grenzt an das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Platz für die Waschmaschine ausgestattet ist.

Ein privater Keller von 4,54 m2 vervollständigt diese Einheit, ebenso wie eine Fernheizung durch Thermoréseau mit individuellem Zähler, die eine moderne und kontrollierte Energieverwaltung gewährleistet. Ein Parkplatz im Untergrundparkplatz wird zusätzlich zum Preis von Fr. 35'000.- angeboten.

Derzeit von seinen Eigentümern bewohnt, wird dieses Objekt sowohl zukünftige Käufer, die eine Hauptwohnung suchen, als auch potenzielle Investoren ansprechen, die ein hervorragendes Eigenkapitalrendite von etwa 5,85% bieten.