Einfamilienhaus mit Garten, Stadtzentrum von Lausanne,

1'990'000.-

25.09.2026, auf homegate.ch

1004, Lausanne

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Man erwartet nicht, hier etwas derartiges zu finden. Eine Straße zurückversetzt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, und Stille.

Dieses Einfamilienhaus von 1925 nimmt eine seltene Position ein, angelehnt an den Hang, geöffnet auf seinen umfriedeten Garten und auf eine Aussicht, die bis zu den Höhen der Stadt reicht. Es wurde nie verändert. Die geflieste Eingangshalle im Schachbrettmuster, die gewendelte Treppe mit Holzgeländer, die massiven Parkettböden mit gebrochenen Stäben, die Stuckaturen und Holzverkleidungen sind original.

Das Wohnzimmer im Rundbau erhält Licht durch ein fünfteiliges Bow-Window. Es ist durch eine breite Fensterfront mit dem Esszimmer verbunden, dessen Holzverkleidungen und Rosette erhalten geblieben sind. Drei Meter Deckenhöhe im Erdgeschoss wie im ersten Stock.

Der Garten ist das Argument, das nur wenige Häuser in Lausanne anbieten können. Umgrenzt, bepflanzt, verlängert durch eine geschotterte Terrasse, die unter einer Glyzinie geschützt ist, und dann durch einen Sommerraum mit Lattendach. Die Garage ist an das Haus angebaut und kann direkt von der Straße aus betreten werden. Ein Balkon im ersten Stock bietet Blick auf den bewaldeten Hang, ohne vis-à-vis.

Eine unabhängige Suite im Untergeschoss, mit direktem Zugang zum Garten, bietet eine wahre Autonomie für einen Elternteil, einen jungen Erwachsenen oder ein Büro.

Zwei kürzliche Eingriffe: Die Gasheizung wurde 2019 erneuert, die gesamten Fenster wurden 2022 durch Holz-Doppelfenster ersetzt. Die Hülle bleibt zeitgenössisch, der Preis berücksichtigt dies.

Ein Objekt für diejenigen, die ein Haus in der Stadt suchen, ohne auf den Garten verzichten zu müssen, und die wissen, wie man das respektiert, was ein Jahrhundert unversehrt gelassen hat.