Haus mit 2 Wohnungen, 20 Minuten von Lausanne entfernt

1'390'000.-

24.09.2026, auf homegate.ch

1004, Lausanne

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Mitten im Herzen von Cossonay, leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Zentrum von Lausanne aus erreichbar, bietet dieses aneinandergebauten Haus, das 1830 erbaut und kürzlich mit Geschmack renoviert wurde, eine einzigartige Gelegenheit, eine komfortable und einladende Residenz in einer beliebten Region der Schweiz zu erwerben. Diese 160 m² große Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die nach einem funktionalen und geschmackvoll eingerichteten Wohnraum suchen, der von einer Innenarchitektin gestaltet wurde.

Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, mit einem Loft von etwa 60 m² im Erdgeschoss, das 2024 vollständig renoviert wurde und sehr gut geschnitten ist, um den Raum optimal zu nutzen, mit einer separaten Küchenecke, einem großen Schrank und einem geräumigen Badezimmer. Die Anlage für die Waschmaschine und den Trockner befindet sich auch in der Wohnung. Sie ist derzeit vermietet, was es ermöglicht, von einem interessanten Mieteinkommen zu profitieren.

Die im ersten Stock gelegene Maisonette verfügt über einen großen Wohnbereich auf dem ersten Level mit einem Badezimmer und einer Waschküche. Die obere Etage besteht aus zwei geräumigen Zimmern und einem separaten WC. Der Zugang zu einem großen Felsen erfolgt auch auf diesem Level. Diese Wohnung wurde zwischen 2008 und 2013 vollständig renoviert.

Jede Wohnung verfügt über einen Kamin.

Das Äußere dieses Hauses bietet zwei praktische Parkplätze für Sie und Ihre Gäste. Obwohl es keine atemberaubenden Aussichten bietet, bietet die bevorzugte Lage im Dorf Cossonay ein friedliches Leben, ohne dass man weit von den Annehmlichkeiten entfernt ist. Der Außenbereich ist daher ideal für diejenigen, die einen Lebensstil ohne Probleme bevorzugen, ohne den Charme eines einzelnen Hauses zu opfern.

Das Dach wurde 2016 vollständig erneuert. Die elektrische Heizung ermöglicht es, die Heizkosten niedrig zu halten, etwa CHF 180.- pro Monat, alles inklusive.

Ort

Cossonay ist unbestreitbar einer der Juwelen des Kantons Waadt und bietet ein Leben, das sowohl entspannt als auch zugänglich ist. Das Haus liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zu einer perfekten Wahl für aktive Menschen macht, die Arbeit und Entspannung verbinden möchten. Dieses Haus ist eine gute Wahl für diejenigen, die die Ruhe einer kleinen Stadt genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den großen Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind.

Hauptmerkmale

· Einfamilienhaus in Cossonay
· 2 Wohnungen: Loft von etwa 60 m² und Maisonette mit 3,5 Zimmern von etwa 100 m²
· 160 m² Wohnfläche
· Moderne und gut ausgestattete Küchen
· Elektrisches Heizsystem
· 2 Außenparkplätze
· Friedliches und zugängliches Umfeld
· Nah an den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses charmanten Hauses zu entdecken, das viele Möglichkeiten bietet, sei es für eine familiäre Nutzung, eine selbstständige Tätigkeit oder eine Vermietung auf kurze oder lange Sicht.