Die Villen von Calamin

1'090'000.-

23.09.2026, auf homegate.ch

1400, Yverdon-les-Bains

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Die Villas von Calamin

Square Immobilier Sàrl bietet Ihnen diese Reihenhaus-Villa am Eingang von Yverdon-les-Bains. Dieses Projekt bietet ein modernes, praktisches und angenehmes Wohnambiente mit etwa 157 m² Wohnfläche und 190 m² Nutzfläche. Nur 6 Minuten mit dem Fahrrad und 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Stadtzentrum entfernt, bietet es eine begehrte Lage, die Wohngebiet und hervorragende Erreichbarkeit verbindet. Yverdon-les-Bains bezaubert mit seinem Dynamismus, seinem See und seiner Lebensqualität.

Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich von etwa 60 m² herum angelegt, der eine moderne, voll ausgestattete offene Küche und ein großes Wohnzimmer umfasst. Durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten wird dieser Raum zum wahren Herzen des Hauses. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Level.

Der Schlafbereich besteht aus einer schönen Elternsuite mit privater Dusche, zwei komfortablen Zimmern mit Bad und einer weiteren Toilette.

Die ausgebauten Dachböden mit einer Fläche von etwa 39 m² bilden einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Arbeitsplatz oder Entspannungseck.

Der Keller bietet einen echten Komfort durch zwei Räume mit etwa 4 m² und 10 m² sowie eine Waschküche von 10 m², die viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bieten: Lagerraum, Fitnessraum oder Werkstatt.

Um den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz gerecht zu werden, sind die Villen mit Solarmodulen sowie einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleisten. Im Sommer ermöglicht sie eine effiziente und energiesparende Kühlung der Wohnräume, was einen erheblichen Komfort bei großer Hitze bietet.

Geräumige Räume, moderne Konzeption und optimaler Wärme-Komfort im Sommer wie im Winter: eine ideale Gelegenheit, Ihr zukünftiges Wohnambiente in Yverdon-les-Bains voll auszukosten