GENF ZENTRUM: EINGERICHTETE UND MÖBLIERTE GEWERBERÄUME

5'000'000.-

23.09.2026, auf homegate.ch

1201, Genf

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GENF ZENTRUM: ERLAUBTE UND MÖBLIERTE GEWERBEFLÄCHEN ZUM KAUF
Verkaufspreis: CHF 5'000'000.-

Diese Ladenfläche befindet sich an einer seltenen Adresse im Zentrum von Genf, am rechten Ufer, in einem Sektor, in dem sich Gewerbeflächen dieser Qualität nur sehr selten freigeben. Der Käufer wird Eigentümer der Räumlichkeiten, ihrer vollständigen Ausstattung und der Einrichtung, was ihn von einem Gewerbemietvertrag, der Genehmigung der Verwaltung und Mietverhandlungen auf dem angespannten Genfer Markt befreit.

Das Interieur wurde bei einer kürzlich durchgeführten Renovierung mit einem Investitionsvolumen von über CHF 800'000.- komplett neu gestaltet, Maschinen und Ausrüstung exklusive. Der Raum gliedert sich um einen weitläufigen Empfangsbereich, der sich zu einer großen Schaufensterfront hin öffnet, gefolgt von einer Rezeption, mehreren Behandlungszimmern und Praxisräumen, Technikräumen und Sanitäranlagen. Decken mit integrierter Beleuchtung, helle großformatige Böden, strukturierte Wandverkleidungen, Maßanfertigungen aus Holz und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen das Ambiente einer internationalen Privatklinik.

Die Konfiguration lässt die Nutzung offen. Sie eignet sich für einen Praktiker oder eine medizinische Gruppe, die Eigentümer ihres Arbeitsplatzes werden möchte, für eine internationale Marke, die im Bereich Schönheit, Anti-Aging oder Pflege ein Schaufenster in Genf sucht, oder für einen Investor, der die Fläche lieber renditeorientiert an einen Betreiber vermieten möchte. Das Viertel, geprägt von Luxushotellerie, Bankensitzen und gehobenen Geschäften, bedient das ganze Jahr über eine lokale und internationale Kundschaft.

- Eigentum an den Wänden, ohne Mietvertrag oder Verwaltungsgenehmigung erforderlich
- Vollständige Ausstattung und Möbel im Verkauf enthalten
- Empfangsbereich, Rezeption, Behandlungsräume und Technikräume bereits aufgeteilt
- Kürzlich durchgeführte Renovierung auf sehr hohem Niveau, sorgfältige Materialien und Beleuchtung
- Großes Schaufenster zur Straße und sichtbare Adresse
- Rechtes Ufer von Genf, nur wenige Minuten vom See entfernt
- Direkte Nutzung, Vermietung oder Umwandlung in einen anderen prestigeträchtigen Dienstleistungsservice

Eigentümer der eigenen Räumlichkeiten im Zentrum von Genf zu werden, mit einer bereits vorhandenen Ausstattung dieser Qualität, bietet sich selten. Die vollständige Dokumentation wird auf Anfrage versandt.

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